Appartement Viškovo
À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska
Description du bien
Marinići, 80 m², 3 chambres + séjour, immeuble neuf
Appartement à vendre dans un nouveau bâtiment à Marinići, situé au premier étage d’un immeuble résidentiel moderne, qui représente une excellente opportunité pour la vie familiale ou l’investissement.
L’appartement est fonctionnellement conçu et comprendra deux chambres et une petite pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d’enfants, de bureau ou de dressing, un couloir, une salle de bains et un spacieux salon relié à la cuisine et à la salle à manger en concept ouvert.
Du salon, sortie vers la terrasse, qui offre un espace confortable pour se détendre et profiter de l’air frais.
L’avantage particulier de ce bien est que chaque appartement dispose de son propre garage, d’une place de parking extérieure et d’un grand débarras, offrant aux futurs propriétaires une commodité et un espace de rangement supplémentaires.
Le bien est situé dans un quartier calme, tout en étant proche de toutes les commodités importantes nécessaires à une vie de qualité et confortable.
Le prix se réfère à l’appartement sur le principe du « clé en main » et à l’achat par crédit.
Dans le cas d’un achat du bien à l’étape de construction « roh-bau » ou d’un achat comptant, le prix est sujet à correction d’accord avec l’investisseur.
Les travaux devraient être terminés d’ici l’été 2026.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Viškovo
- District
- Viškovo
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51216
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 4
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 341386
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
