Apartma Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Opis nepremičnine
Dvosobno stanovanje, blizu plaže - Vir
Prodaja se dvosobni apartma s pogledom na morje na južni strani otoka Vira.Nahaja se v drugem nadstropju hiše s skupno 3 apartmajske enote.
Površina je 81,80m2 in razporejena s prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, dvema spalnicama, kopalnico in udobno pokrito teraso, s katerega je razgled na morje.
Apartma ima tudi podstrešje površine cca 50m2.
Apartma je v popolni prenovi, izvedene so nove električne in vodovodne instalacije.
Apartma je klimatiziran in pripravljen za prevzem.
Povezan na vodovod in kanalizacijo.
Razdalja do čudovite plaže je cca 80m.
Dokumentacija urejena, možen dogovor Otok Vir obogati velike družabno-zabavne programe v turistični sezoni, za vsakogar nekaj zanimivega.
Povezan je s turističnimi ladjami z drugimi turističnimi destinacijami, kot so znana kristalno modra in peščena plaža Saharun, Kornati, Telašćica in sl.
Mesto Zadar je oddaljeno cca.
25km ter letališče Zadar cca.
32km.
V bližini je tudi mesto Nin, ki ga krasijo zgodovinske znamenitosti, ter peščena Kraljičina plaža.Grad Zadar in Nin se nahajata v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost za življenje in sezonsko uživanje.Idealna je naložba za mirno življenje, hkrati pa primerna tudi za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhni vasici blizu Zadra in Nina.Zadar je miren, a hkrati dinamičen kraj na Jadranski obali.
Bogata je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabno-zabavnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami.
Izjemno je dobro povezana z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi s številnimi letalskimi linijami, ki odletijo iz zadarske letališča Zemunik.
Vse prej navedeno v veliki meri prispeva k izbiri tujih turistov za obisk, kot tudi k nakupu nepremičnin na teh območjih.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vir
290 000 € · 79 m²
3 671 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
159 000 € · 77 m²
2 065 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
210 000 € · 81 m²
2 593 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
235 000 € · 81 m²
2 901 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
225 000 € · 80 m²
2 813 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
250 000 € · 82 m²
3 049 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 220 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vir
- Okrožje
- Vir
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23234
- Bivalna površina
- 81 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 341465
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 220 000 € · Cena na m²: 2 716 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 81 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vir (naselje)
Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 045
Vir: Wikipedia
