Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Funkcionalno stanovanje s pogledom na morje, Krnjevo
Krnjevo – kompakten stan s pogledom na KvarnerNa iskani lokaciji v ričkem naselju Krnjevo se nahaja urejen in funkcionalno organiziran stan površine 32 m², ki s svojo praktičnostjo in pogledom na morje pušča zelo dober vtis.Stan je zasnovan tako, da maksimalno izkoristi vsak del prostora, ustvarjajoč prijeten in skladen ambient za vsakodnevno življenje. Velike količine naravne svetlobe čez dan dodatno poudarjajo občutek zračnosti, medtem ko odprti pogled na Kvarner daje poseben občutek temu stanovanju.Nepremičnina je urejeno vzdrževana in pripravljena za vselitev brez potrebe po dodatnih vlaganjih. Razpored vključuje dnevno sobo s kuhinjo, ločeno spalnico ter kopalnico, kar stan naredi zelo funkcionalen in udoben za bivanje.Dodatna prednost sta shramba in drvarnica, ki nista vključeni v skupno kvadratro kvadrature stanovanja, a nudita dodatni prostor za shranjevanje.Stan se nahaja v bližini vseh pomembnih vsebin – trgovin, javnega prevoza, šole in drugih mestnih ugodnosti, kar to nepremičnino naredi odlično izbiro tako za življenje kot tudi kot investicijo.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 844 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 310 €/m²

Razlika od mediane +35,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 941 €/m²–4 565 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 176 500 € · 32 m² 5 516 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 125 000 € · 32 m² 3 906 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 177 000 € · 32 m² 5 531 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 155 000 € · 33 m² 4 697 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 159 000 € · 31 m² 5 129 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 146 000 € · 32 m² 4 563 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 145 000 € · 32 m² 4 531 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 175 000 € · 32 m² 5 469 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 160 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

187 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

32 m²

Sobe

1

Kopalnice

2

ID oglasa

341645

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 187 000 € · Cena na m²: 5 844 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 32 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia