Apartma Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Opis nepremičnine
Apartma 50 m od plaže v centru Novigrada
Prava priložnost za nakup stanovanja v pritličju, oddaljenega le nekaj korakov od morja in lepo urejene plaže v središču Novigrada.
Stanovanje se nahaja v bližini vseh storitev, in je postavljeno na zelo zaželeni in atraktivni lokaciji.
Stanovanje ima 87 m2 in sestavlja iz prostornega dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, 2 kopalnic, 2 spalnic (ena se uporablja kot delovna soba) ter še enega dnevnega prostora, ki ima priključke za kuhinjo.
V dokumentaciji se stanovanje vodi kot 2 manjša stanovanja, od katerih ima eno cca 50,80 m2, drugo 36,27m2, ter je po želji mogoče stanovanja uporabljati kot ločeni enoti.
Prihodnji kupec te nepremičnine lahko z ločitvijo stanovanj dobi eno enoto za zasebno uporabo, drugo enoto pa postavi v turistično ali dolgoročno najemanje.
Ogrevanje in hlajenje v stanovanju je preko centralnega ogrevanja ter klimatske naprave.
Pomembno je poudariti, da stanovanje ima 2 parkirni mesti in malo zunanjega prostora, kar je velika redkost za središče mesta.
Razdalja do morja in plaže je cca 50 m, enako toliko do tržnice, staro mestno jedro pa je le 150 m od stanovanja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novigrad
310 000 € · 87 m²
3 563 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
270 000 € · 86 m²
3 140 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
375 000 € · 85 m²
4 412 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
399 000 € · 87 m²
4 586 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
198 000 € · 82 m²
2 415 €/m²
Podobnost 94 %
Novigrad
295 000 € · 88 m²
3 352 €/m²
Podobnost 94 %
Novigrad
310 000 € · 88 m²
3 523 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 435 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novigrad
- Okrožje
- Novigrad
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23312
- Bivalna površina
- 87 m²
- Velikost zemljišča
- 60 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 336055
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 435 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 87 m² · Velikost zemljišča: 60 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novigrad, Istra
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia
