Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 101 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 527 696 € 5 225 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Petrčane - novogradnja 2. Veslajte do morja! Punta Skala! S1
ZADAR, PETRČANE - Nova gradnja 2. red do morja! Punta Skala! S1 Na ekskluzivni neponovljivi lokaciji se je postavila izjemna nova gradnja v 2. red do morja! Na prodaj so 4 vrhunska stanovanja, od katerih ima vsako po 2 parkirni mesti, od katerih je eno tudi nataknjen. Stan S1 se nahaja v pritličju na severozahodnem delu stavbe, ob zunan

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 225 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 775 €/m²

Razlika od mediane +38,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 424 €/m²–4 095 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 381 262 € · 101 m² 3 775 €/m² Podobnost 100 %

Zadar 315 000 € · 100 m² 3 150 €/m² Podobnost 99 %

ZADAR 385 000 € · 102 m² 3 775 €/m² Podobnost 99 %

ZADAR 259 000 € · 100 m² 2 590 €/m² Podobnost 99 %

ZADAR 385 000 € · 102 m² 3 775 €/m² Podobnost 99 %

Zadar 502 377 € · 103 m² 4 877 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 61 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 527 696 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zadar
Okrožje: Zadar
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23000
Bivalna površina: 101 m²
Velikost zemljišča: 200 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 336230

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 527 696 € · Cena na m²: 5 225 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 101 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia