Apartma Zadar

Opis nepremičnine

Zadar, Petrčane - novogradnja 2. Veslajte do morja! Punta Skala! S3
ZADAR, PETRČANE - Nova gradnja 2. vrst do morja! Punta Skala! S3 Na ekskluzivni neponovljivi lokaciji se je postavila izjemna nova gradnja v 2. vrst do morja! Na prodajo so 4 vrhunska stanovanja, od katerih ima vsako po 2 parkirni mesti, od katerih je eno tudi nataknjen. Stan S3 se nahaja na 1. katu na jugovzhodnem delu stavbe, sestavljen iz: kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora | 30,25m2 spalnice 1 | 10,28 m2 spalnice 2 | 10,24 m2 kopalnice | 5,16 m2 ločenega WC-ja | 2,12 m2 hodnika | 6,24 m2 SKUPAJ velikost stanovanja 64,29 m². Nepremičnina ima naslednje dodatne dele in pripadajoče:nataknjen balkon | 12,13 m² nataknjen parkirni prostor | 13,75 m²

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 265 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 765 €/m²

Razlika od mediane +39,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 467 €/m²–4 415 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 300 998 € · 79 m² 3 810 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 320 000 € · 79 m² 4 051 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 280 000 € · 79 m² 3 544 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 348 787 € · 79 m² 4 415 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 348 787 € · 79 m² 4 415 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 236 000 € · 79 m² 2 987 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 220 000 € · 79 m² 2 785 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 416 000 € · 80 m² 5 200 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 47 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

415 948 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zadar

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

79 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

336232

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 415 948 € · Cena na m²: 5 265 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia