Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag, penthouse s panoramskim pogledom na morje
UMAG, PENTHOUSE S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORJE
Predstavljamo vam modernega penthousa površine 155 m2, ki se nahaja v drugem nadstropju nove gradnje z dvema nadstropjema, na izjemno atraktivni lokaciji v Umagu, s panoramskim pogledom na morje in le 250 metrov od plaže.
Penthouse se sestavlja iz vhodnega hodnika/komunikacije, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom odprtega tipa, dveh spalnic, dveh kopalnic, pokritih in nepokritih teras skupne površine 41 m2, pralnice, shrambe in štirih parkirnih mest.
Penthouse je usmerjen proti jugozahodu, kar mu omogoča obilico naravne svetlobe skozi ves dan ter nudi čudovit pogled na morje in okoliško naravo.
Posebno vrednost stanovanju daje sončna terasa s panoramskim pogledom na morje.
Penthouse je opremljen pametnim sistemom upravljanja (Smart home), video nadzorom in dizalom/liftom za dodatno varnost ter enostavno gibanje po stavbi.
Ogrevanje in hlajenje se rešujeta s sodobnimi sistemi: toplotna črpalka in talno ogrevanje, klimatska naprava.
Lokacija ponuja številne prednosti: je mirna in zelo sončna, v neposredni bližini morja, s čudovitim pogledom in obdana z naravo.
Ta pozicija omogoča popolno kombinacijo zasebnosti in dostopnosti vseh pomembnih storitev, kar stan naredi idealno izbiro za družinsko hišo, počitnice ali kot naložbo.
Vabimo vas, da nas kontaktirate za več informacij ali se dogovorite za ogled te izjemne nepremičnine, da se osebno prepričate o njenih prednostih.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
460 000 € · 158 m²
2 911 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
805 000 € · 157 m²
5 127 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
570 000 € · 144 m²
3 958 €/m²
Podobnost 92 %
Umag
345 364 € · 162 m²
2 132 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
365 000 € · 171 m²
2 135 €/m²
Podobnost 90 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnost 88 %
Umag
430 000 € · 149 m²
2 886 €/m²
Podobnost 87 %
Umag
805 000 € · 154 m²
5 227 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 805 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 155 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 336716
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 805 000 € · Cena na m²: 5 194 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 155 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
