Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag, stanovanje v novi stavbi s panoramskim pogledom na morje in le 250 metrov od plaže
UMAG, STAN V NOVOGRADNJI S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORJE IN SAMO 250 METROV OD PLAŽE
Predstavljamo vam moderan stan površine 86 m2, ki se nahaja v prvem nadstropju nove gradnje z dvema nadstropjema, na izjemno atraktivni lokaciji v Umagu, s panoramskim pogledom na morje in le 250 metrov od plaže.
Stan je sestavljen iz vhodnega hodnika/komunikacije, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom odprtega tipa, dveh spalnic, kopalnice, pokrite in nepokrite terase, pralnice in dveh parkirnih mest.
Stan je usmerjen proti jugozahodu, kar mu omogoča obilno naravno svetlobo skozi ves dan ter nudi čudovit pogled na morje in okoliško naravo.
Posebno vrednost stanovanju daje sončna terasa in dvorišče.
Stan je opremljen pametnim sistemom upravljanja (Smart home), video nadzorom in dizalom/liftom za dodatno varnost ter enostavno gibanje po stavbi.
Ogretje in hlajenje se rešujeta s sodobnimi sistemi: toplotna črpalka in talno ogrevanje, klimatska naprava.
Lokacija stanovanja nudi številne prednosti: je mirna in zelo sončna, v neposredni bližini morja, s čudovitim razgledom in obdana z naravo.
Ta položaj omogoča popolno kombinacijo zasebnosti in dostopnosti vseh pomembnih storitev, kar stan naredi za idealno izbiro za družinsko hišo, počitnice ali kot naložbo.
Vabimo vas, da nas kontaktirate za več informacij ali se dogovorite za ogled te izjemne nepremičnine, da se osebno prepričate o njenih prednostih.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
396 000 € · 86 m²
4 605 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
491 500 € · 86 m²
5 715 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
372 000 € · 86 m²
4 326 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
372 000 € · 86 m²
4 326 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
550 000 € · 87 m²
6 322 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
372 000 € · 87 m²
4 276 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
308 700 € · 85 m²
3 632 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
260 000 € · 84 m²
3 095 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 395 164 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 86 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 336724
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 395 164 € · Cena na m²: 4 595 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 86 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
