Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 86 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 395 164 € 4 595 €/m²

Opis nepremičnine

Umag, stanovanje v novi stavbi s panoramskim pogledom na morje in le 250 metrov od plaže
UMAG, STAN V NOVOGRADNJI S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORJE IN SAMO 250 METROV OD PLAŽE Predstavljamo vam moderan stan površine 86 m2, ki se nahaja v prvem nadstropju nove gradnje z dvema nadstropjema, na izjemno atraktivni lokaciji v Umagu, s panoramskim pogledom na morje in le 250 metrov od plaže. Stan je sestavljen iz vhodnega hodnika/komunikacije, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom odprtega tipa, dveh spalnic, kopalnice, pokrite in nepokrite terase, pralnice in dveh parkirnih mest. Stan je usmerjen proti jugozahodu, kar mu omogoča obilno naravno svetlobo skozi ves dan ter nudi čudovit pogled na morje in okoliško naravo. Posebno vrednost stanovanju daje sončna terasa in dvorišče. Stan je opremljen pametnim sistemom upravljanja (Smart home), video nadzorom in dizalom/liftom za dodatno varnost ter enostavno gibanje po stavbi. Ogretje in hlajenje se rešujeta s sodobnimi sistemi: toplotna črpalka in talno ogrevanje, klimatska naprava. Lokacija stanovanja nudi številne prednosti: je mirna in zelo sončna, v neposredni bližini morja, s čudovitim razgledom in obdana z naravo. Ta položaj omogoča popolno kombinacijo zasebnosti in dostopnosti vseh pomembnih storitev, kar stan naredi za idealno izbiro za družinsko hišo, počitnice ali kot naložbo. Vabimo vas, da nas kontaktirate za več informacij ali se dogovorite za ogled te izjemne nepremičnine, da se osebno prepričate o njenih prednostih.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 595 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 448 €/m²
Razlika od mediane +3,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 542 €/m²–5 596 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 688 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
395 164 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
86 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
336724

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 164 € · Cena na m²: 4 595 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje