Apartma Murter

Na predaj · Murter · šibensko-kninska

4 Sobe 170 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 550 000 € 3 235 €/m²

Opis nepremičnine

Dupleks stanovanje v pol-samostojni stavbi s strešno teraso - novogradnja (v gradnji)
Na prodaj je moderno projektiran stan tipa 3,5-sobni (3S+DB), površine 170,14 m2, postavljen v pritličju novoizgrajene stavbe na atraktivni lokaciji v Murterju. Stan se razprostira na eni etaži, z gradnjo načrtovano za 2026. godino. Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji, v neposredni bližini narave, kar zagotavlja zasebnost in udobje bivanja. Orientacija stanovanja je proti sever, vzhod in zahod, kar omogoča obilico naravne svetlobe skozi ves dan, medtem ko prostorna terasa in vrt nudita dodatni prostor za sprostitev ali druženje na prostem. Posebna prednost je lep razgled, vključno z razgledom na morje, kar dodatno prispeva k atraktivnosti te nepremičnine. Stan sestavlja tri spalnice (10,27 m2, 13,38 m2 in 12,94 m2), prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico velikosti 42,98 m2 ter dodatne vsebine, kot so dvorišče in jacuzzi. Vgrajena so protitalna vrata, satelitska TV in pametni sistem upravljanja (smart home), ki omogočajo sodobno bivanje. Ogretje in hlajenje sta urejena preko električne energije in klimatskih naprav. Energetski certifikat A potrjuje visoko energetsko učinkovitost. Stan je posebej primeren za tiste, ki iščejo zelo sončno prostor na mirni lokaciji v bližini narave in morja. Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za udobno življenje ali investicijo na atraktivni lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 3 235 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 300 €/m²
Razlika od mediane -2,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 247 €/m²–3 710 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 190 € Na podlagi stopnje občine Murter-Kornati za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Murter
Okrožje
Murter
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22243
Bivalna površina
170 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
336751

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 3 235 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 170 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Murter-Kornati — mediana 2 512 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Murter, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Murter (naselje)

Murter je staro ribiško naselje z ladjedelnico in pristanom na istoimenskem otoku (Hrvaška), ki je središče občine Murter Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 025

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje