À vendre · Murter · šibensko-kninska
Appartement duplex dans un immeuble jumelé avec terrasse sur le toit - immeuble neuf (en construction)
À vendre, appartement de type 3,5 pièces (3S+DB) au design moderne, d'une surface de 170.14 m2, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf dans un emplacement attractif à Murter.
L'appartement s'étend sur un seul niveau, avec construction prévue pour 2026.
année.
Le bien se trouve dans un cadre calme, proche de la nature, garantissant intimité et confort de vie.
L'orientation de l'appartement est au nord, à l'est et à l'ouest, offrant beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis qu'une terrasse spacieuse et un jardin offrent un espace supplémentaire pour se détendre ou socialiser en plein air.
Un avantage particulier est une belle vue, incluant la vue sur la mer, qui renforce l'attrait de ce bien.
L'appartement comprend trois chambres (10.27 m2, 13.38 m2 et 12.94 m2), un grand salon avec cuisine et salle à manger de 42.98 m2, ainsi que des équipements supplémentaires tels qu'une cour et un jacuzzi.
Des portes anti-effraction ont été installées, et la télévision par satellite ainsi que les systèmes de domotique permettent un logement moderne.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par l'électricité et la climatisation.
Le certificat énergétique A atteste d'une haute efficacité énergétique.
L'appartement convient particulièrement à ceux qui recherchent une zone très ensoleillée dans un lieu calme, à proximité de la nature et de la mer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ce bien représente une excellente opportunité pour une vie confortable ou un investissement dans un emplacement attractif.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 550 000 € · Prix au m²: 3 235 €/m²
Surface habitable: 170 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Murter-Kornati — une médiane de 2 512 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Murter est une colonie du comté de Šibenik-Knin située dans le nord-ouest de l'île.
Population: 2 025
Source: Wikipedia