Na predaj · Varaždin · Varaždinska
Lepo stanovanje v središču Varaždina
Samo pri Dogma nepremičninah !!
Prodaja se udoben in funkcionalen stan površine 62,75 m², nameščen v prvem nadstropju stanovanjske stavbe v samem središču Varaždina.
Gre za izjemno atraktivno lokacijo, ki omogoča preprosto in kakovostno vsakodnevno življenje, saj so vsi pomembni objekti na dosegu roke – trgovine, šola, vrtec, javni prevoz, zdravstvene ustanove, banke, gostinski objekti in druge storitve, potrebne za moderan način življenja.
Stan je skrbno organiziran in se odlikuje s praktično razporeditvijo prostorov.
Sestavljen je iz vhodnega dela, ki vodi v hodnik z garderobo, kar nudi dodatni prostor za shranjevanje in organizacijo.
V stanovanju sta ločen WC in kopalnica, kar prispeva k funkcionalnosti, še posebej za družino ali goste.
Spalnica nudi mir in zasebnost, medtem ko kuhinja s jedilnico predstavlja udoben prostor za vsakodnevne obroke in druženja.
Dodatna shramba omogoča urejeno shranjevanje živil in gospodinjskih potrebščin.
Dnevni prostor je svetel in udoben, z izhodom na balkon, ki nudi dodatni občutek prostornosti in mesto za sprostitev ob jutranji kavi ali večernem počitku.
Stan ima tudi majhen balkon, iz katerega se izhaja iz kuhinje, kar dodatno prispeva k funkcionalnosti prostora.
Posebna prednost te nepremičnine je mirno okolje, ki zagotavlja udobno bivanje, kljub centralni lokaciji.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za rešitev stanovanjskega vprašanja, pa tudi kot varna naložba za dolgoročni ali kratkoročni najem zaradi iskane in atraktivne lokacije.
Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu, me prosim kontaktirajte: Danijel Kukec 099 384 1510 [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
VARAŽDIN
189 441 € · 61 m²
3 106 €/m²
Podobnost 98 %
Varaždin
190 000 € · 68 m²
2 794 €/m²
Podobnost 90 %
VARAŽDIN
222 880 € · 69 m²
3 230 €/m²
Podobnost 89 %
VARAŽDIN
223 872 € · 69 m²
3 245 €/m²
Podobnost 89 %
VARAŽDIN
223 840 € · 69 m²
3 244 €/m²
Podobnost 89 %
Varaždin
188 000 € · 53 m²
3 547 €/m²
Podobnost 86 %
VARAŽDIN
230 000 € · 71 m²
3 239 €/m²
Podobnost 86 %
VARAŽDIN
222 880 € · 69 m²
3 230 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 154 000 € · Cena na m²: 2 484 €/m²
Bivalna površina: 62 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.
Število prebivalcev: 175 951
Vir: Wikipedia