Apartma Labin

Opis nepremičnine

Rabac – Apartma v pritličju s teraso in parkiriščem
Na prodaj je urejen apartma v Rapcu, ki se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe z novim strešnim pokritjem in obnovljeno fasado.Apartma skupne površine 55 m² sestavlja eno spalnico in dnevni prostor, dodatno vrednost pa daje prostorna zunanja terasa, del dvorišča stavbe v uporabi ter shramba za drva velikosti 4 m².Nepremičnina ponuja tudi zunanji žar, idealen za poletna druženja, medtem ko lastno parkirno mesto zagotavlja praktičnost in udobje.Zahvaljujoč lokaciji in funkcionalni razporeditvi je apartma odličen izbor za: • osebno uporabo • počitnice • turistični najemPrednosti nepremičnine: • pritličje • terasa in dvorišče • parkirno mesto v lasti • nova fasada in streha • urejeno lastništvo Za več informacij Kontaktirajte nas Luka Brgić 098-902-88-32 Eleonora Dobrović 099-296-98-44

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 364 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 936 €/m²

Razlika od mediane -14,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 677 €/m²–3 939 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Labin 192 000 € · 55 m² 3 491 €/m² Podobnost 100 % Labin 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobnost 100 % Labin 220 389 € · 56 m² 3 936 €/m² Podobnost 98 % Labin 212 706 € · 54 m² 3 939 €/m² Podobnost 98 % Labin 212 700 € · 54 m² 3 939 €/m² Podobnost 98 % Labin 220 390 € · 56 m² 3 936 €/m² Podobnost 98 % Labin 212 700 € · 54 m² 3 939 €/m² Podobnost 98 % Labin 212 700 € · 54 m² 3 939 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Labin): 2 688 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 344 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #337589 Površina: 55 m² Sobe: 2 Ta različica 185 000 €
• Apartma · #325553 Površina: 55 m² Sobe: 2 185 000 €

Dodatne informacije

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Labin

Okrožje

Labin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

21201

Bivalna površina

55 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

337589

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 185 000 € · Cena na m²: 3 364 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Labin — mediana 2 688 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia