Apartma Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

3 Sobe 55 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 178 000 € 3 236 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma z vrtom Novigrad-Mareda
Ta čudovit stan ponuja popolno združitev udobja in naravne lepote, le 150 metrov od kristalno čistih plaž. ponoči uživajte v spektakularnem pogledu na luči Benetk, ki tej nepremičnini dajejo poseben čar. Stan se razprostira na neto stanovanjski površini 55 m2 (48 m2 osnovnega prostora + 7 m2 legalizirane razširitve iz 2018. leta), medtem ko bruto površina znaša 62 m2. V ceno kvadratnega metra tega prizemnega stanovanja je vključen tudi vrt površine 41 m2, ki ponuja oazo miru in zasebnosti. Opis stanovanja:Vhodni hodnik: Prostran hodnik opremljen z velikimi vgrajenimi omarami, idealnimi za shranjevanje in organizacijo. Dnevni prostor: Prostran dnevni prostor 19 m2, popolno mesto za sprostitev in druženje. Spalnice: Dva dodatna prostora za spanje, površine 5 m2 in 6 m2, nudita udobje in miren spanec. Loggia: Impresivna loggia 14 m2, ki jo je mogoče popolnoma zapreti s steklenim drsnim steklom z roletami. Ta prostor lahko služi kot poletna kuhinja, dodatna shramba ali jedilnica. Zunanji prostor: Pred loggio se nahaja prostor z zunanjim sončnim bojlerjem in pomivalno korito, idealen za poletne aktivnosti na prostem. Vrt: Vrt je prava zelena oaza z ležalniki, postavljenimi pod veličastnimi čempresi, cedri, limono in grenivko, z dodatkom dišeče sivke. Popolno mesto za sprostitev in uživanje na svežem zraku. Ta nepremičnina prav tako omogoča dostop z invalidskimi vozički z južne strani, kar jo naredi dostopno za vse. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega čudovitega stanovanja, ki ponuja združitev luksuza, narave in bližine morja. Idealno za družinsko življenje, vikend oddih ali kot naložba za turistični najem. ELEONORA DOBROVIĆ[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 236 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 600 €/m²
Razlika od mediane -29,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 948 €/m²–4 990 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
178 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
55 m²
Velikost zemljišča
41 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
337608

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 178 000 € · Cena na m²: 3 236 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m² · Velikost zemljišča: 41 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje