Apartma Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Rijeka, Center, 112,58m2, 2 stanovanja, 100m do Korza
Na prodajo je prostoren in eleganten stan postavljen na izjemni lokaciji, le stotinjak metrov od Korze, skupne površine 112.58m².
Po razporedu gre za klasičen petsobni stan z balkonom, prijetne atmosfere, ki nudi poseben občutek prostora in udobja.Stan je funkcionalno razdeljen v dve ločeni in popolnoma opremljeni stanovanjski enoti, ki sta umeščeni in pripravljeni za uporabo.
Na severni strani se nahaja enosobni stan s dnevnim bivalnim prostorom in balkonom površine 54m², medtem ko je na južni strani nameščen dvosobni stan s dnevnim bivalnim prostorom površine 58m², sončen in izjemno prijeten.
Takšna organizacija prostora naredi nepremičnino idealno za oddajanje, bodisi dolgoročno ali turistično, pa tudi za kombinacijo bivanja in poslovne namene.Nepremičnina je popolnoma adaptirana, z novo zunanjo stolarijo, ki zagotavlja vrhunsko zvočno in toplotno izolacijo, medtem ko hrastov parket dodatno poudarja eleganco in kakovost notranjosti.
Ogrevanje je rešeno etažnim centralnim sistemom, z dodatno udobnostjo inverter klimatske naprave.Radi se o izjemni nepremičnini na še boljši lokaciji – popolni za življenje v samem srcu mesta, pa tudi kot varna investicija za poslovno ali turistično nameno.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rijeka
300 000 € · 112 m²
2 679 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
330 000 € · 112 m²
2 946 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
330 000 € · 112 m²
2 946 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
309 000 € · 116 m²
2 664 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
600 000 € · 107 m²
5 607 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
348 000 € · 107 m²
3 252 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
180 000 € · 112 m²
1 607 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
230 000 € · 112 m²
2 054 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 330 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 112 m²
- Sobe
- 5
- ID oglasa
- 334999
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Opremljeno
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 330 000 € · Cena na m²: 2 946 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 112 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 330 000 €; Smart Invest Properties – 330 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 330 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 339 000 €.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
