Apartma Split

Opis nepremičnine

Čiovo, Slatine - apartma s pogledom na morje, bazenom in parkiriščem
Prodaja se moderan stan v pritličju manjše stanovanjske zgradbe na otoku Čiovo, v mestu Slatine. Nepremičnina se nahaja v mirnem predelu, le 200 metrov od morja, ter ima pogled na morje. Stan sestavlja dve spalnici, odprti prostor dnevnega bivanja s kuhinjo in jedilnico, kopalnico ter majhno shrambo znotraj stanovanja. Skupna neto površina stanovanja znaša 80 m². Terasa površine 32,25 m² nudi dodatno udobje in prostor za bivanje na prostem. Obračunska površina stanovanja znaša 96,38 m². V celotnem stanovanju je izvedeno talno ogrevanje, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto. Zgradba ima skupni bazen za uporabo vseh stanovalcev. V ceno je vključen en zunanji parkirni prostor, z možnostjo dodatnega parkirnega mesta. Nepremičnina je v zaključni fazi del. V isti zgradbi so na voljo še dva trisosobna stanovanja v višjih nadstropjih. Za več informacij, tloris objekta in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte na +385 (0)95 5759 100 (Luka) ali [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 167 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 772 €/m²

Razlika od mediane -27,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 890 €/m²–6 598 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 580 000 € · 97 m² 5 979 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 399 000 € · 98 m² 4 071 €/m² Podobnost 98 % Split 480 000 € · 99 m² 4 848 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 658 000 € · 93 m² 7 075 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 700 000 € · 93 m² 7 527 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 700 000 € · 93 m² 7 527 €/m² Podobnost 97 % Split 480 000 € · 100 m² 4 800 €/m² Podobnost 96 % Split 500 708 € · 96 m² 5 216 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

96 m²

Sobe

2

ID oglasa

335022

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 4 167 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia