Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
VODICE, novo, moderno opremljeno stanovanje, 600 m do plaže, vrt 155 m2, 3 spalnice, shramba
✨✨TOP PRILOŽNOST ✨✨VODICE - Prodaja se luksuzno opremljen stan s tremi spalnicami, prostornim vrtom površine 155 m2 in shrambo v kleti! Nova stanovanjska zgradba s 7 moderni urejenimi stanovi, zgrajena je 2021.
leto.
Nahaja se v mirnem in urejenem delu mesta, obdan s hišami, oddaljen le 600 m od urejene plaže in 1100 m od centra.
Iz opreme izpostavljamo: stiropor fasado, protivalovno vhodna vrata, rolete z električnimi dvigali, komarnike, kakovostne keramične ploščice v bež odtenku, moderne kopalniške sanitarije, en klimatski aparat, popolnoma opremljeno kuhinjo.
Stan SJ1 skupne uporabne površine 108,43 m2 (stanovanjska površina 75,26 m2 + terasa 59,26 m2 + vrt 155,51 m2 + shramba 4,30 m2 + parkirišče 12,91 m2) se nahaja v pritličju.
Odlična orientacija jug-jugovzhod sestavlja se iz kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na lepo kriti teraso površine 59,26 m2 ter vrt površine 155,51 m2, tri spalnice in dve kopalnici.
Zunanji prostor obsega urejen vrt z mediteransko rastlinjem in agrumi (olivno drevo, limona, pomaranča, mandarina).
Dvor je popolnoma ograjen.
Stanu pripada shramba površine 4,30 m2 ter eno zunanje parkirno mesto površine 12,91 m2 v velikem dvorišču stavbe.
V vrtu se nahaja tudi vrtna hišica. Stan je v celoti opremljen.
Takoj vseljiv in pripravljen za uporabo. Lastniška dokumentacija urejena in popolna. Cena znaša 349.000 €Za vse dodatne informacije ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte preko e-pošte ali telefona.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
VODICE
452 298 € · 107 m²
4 227 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
597 700 € · 109 m²
5 483 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
533 800 € · 106 m²
5 036 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
587 100 € · 106 m²
5 539 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
210 000 € · 106 m²
1 981 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
220 000 € · 106 m²
2 075 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
355 000 € · 112 m²
3 170 €/m²
Podobnost 96 %
VODICE
452 298 € · 104 m²
4 349 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 349 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 108 m²
- Velikost zemljišča
- 155 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 335121
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 349 000 € · Cena na m²: 3 231 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 108 m² · Velikost zemljišča: 155 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
