Apartment Vodice
Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska
Objektbeschreibung
VODICE, neue, modern möblierte Wohnung, 600 m zum Strand, 155 m² großer Garten, 3 Schlafzimmer, Abstellraum
TOP GELEGENHEIT VOGEL - Zum Verkauf steht eine luxuriös eingerichtete Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem geräumigen Garten von 155 m2 und einem Abstellraum im Keller!Das neue Wohngebäude mit 7 modern eingerichteten Wohnungen wurde 2021 gebaut.
Jahr.
Es befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Teil der Stadt, umgeben von Familienhäusern, nur 600 m vom gepflegten Strand und 1100 m vom Zentrum entfernt.
Von der Ausrüstung unterscheiden wir: Styroporfassaden, Anti-Diebstahl-Eingangstüren, Jalousien mit elektrischen Hebezeugen, Moskitonetze, hochwertige Keramikfliesen in Beigetönen, moderne Badezimmerarmaturen, eine Klimaanlage, eine voll ausgestattete Küche. Wohnung SJ1 mit einer Gesamtfläche von 108,43 m2 (Wohnfläche 75,26 m2 + Terrasse 59,26 m2)
Die ausgezeichnete Süd-Süd-Ost-Ausrichtung besteht aus einer Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse von 59,26 m2 und einem Garten von 155,51 m2, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Der Außenbereich umfasst einen gepflegten Garten mit mediterranen Kräutern und Zitrusfrüchten (Oliven, Zitrone, Orange, Mandarine).
Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum von 4,30 m2 und einen Außenparkplatz von 12,91 m2 im großen Innenhof des Gebäudes.
Im Garten befindet sich auch ein Gartenhaus.Die Wohnung ist komplett möbliert.
Sofort einzugsbereit und einsatzbereit.Die Eigentumsdokumentation ist ordentlich und vollständig.Der Preis beträgt 349.000 €Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung, fühlen Sie sich frei, uns per E-Mail oder Telefon zu kontaktieren.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 349 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vodice
- Bezirk
- Vodice
- Gespanschaft
- Šibensko-kninska
- PLZ
- 22211
- Wohnfläche
- 108 m²
- Grundstück
- 155 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 335121
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 349 000 € · Preis pro m²: 3 231 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 108 m² · Grundstück: 155 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vodice (Dalmatien)
Vodice ist eine Kleinstadt in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Mitteldalmatien.
Einwohnerzahl: 6 116
Quelle: Wikipedia
