Hiša Novigrad

Opis nepremičnine

Luksuzna vila z bazenom 250 m od morja v Novigradu
Prodaja se atraktivna samostojna vila na zelo iskani lokaciji v Novigradu. Vila se nahaja v bližini vseh vsebin ter je oddaljena 250 m od morja in lepo urejene plaže. Vila ima 327 m2 ter je razdeljena na 2 etaži ; prizemlje in 1. kat ji pripada 664 m2 posesti. V prizemlju je sestavljen iz hodnika, pralnice, skladišča, prostorije za tehniko, wc-ja, spalnice s privatno kopalnico in walk in garderobo ter open space prostora, v katerem se nahajata kuhinja s jedilnico in dnevni prostor z izhodom na teraso, bazen in nataknjeno poletno kuhinjo. Na 1. katu je nameščena prostorna galerija, iz katere se izhaja na teraso, spalnica 1 s privatno kopalnico, walk in garderobo in izhodom na teraso, spalnica 2 s privatno kopalnico in izhodom na teraso ter spalnica 3 s privatno kopalnico.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 031 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 991 €/m²

Razlika od mediane +26,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 544 €/m²–5 257 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 675 000 € · 314 m² 2 150 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 1 500 000 € · 310 m² 4 839 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 1 200 000 € · 300 m² 4 000 €/m² Podobnost 92 % Novigrad 1 080 000 € · 300 m² 3 600 €/m² Podobnost 92 % Novigrad 1 500 000 € · 311 m² 4 823 €/m² Podobnost 89 % Novigrad 350 000 € · 300 m² 1 167 €/m² Podobnost 87 % Novigrad 350 000 € · 300 m² 1 167 €/m² Podobnost 87 % Novigrad 350 000 € · 300 m² 1 167 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 635 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 645 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

327 m²

Velikost zemljišča

664 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

ID oglasa

335153

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 645 000 € · Cena na m²: 5 031 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 327 m² · Velikost zemljišča: 664 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia