Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Sobe 88 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 877 200 € 9 968 €/m²

Opis nepremičnine

Rovinj - Stanovanje v pritličju z vrtom in garažo
REMAX Center Nekretnina iz svoje ponudbe izpostavlja: V okviru ekskluzivne novogradnje v mestu Rovinj je na prodajo prostoren stan v pritličju površine 89 m2, ki izstopa s funkcionalno razporeditvijo in neposredno povezavo notranjega in zunanjega prostora.Stan sestavlja:- vhodni prostor-dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico-dodatni gostinski WC-ločena utility room / tehnična prostorija-prostoren dnevni prostor odprtega koncepta s kuhinjo in jedilnico- garažno parkirno mestoDnevni del ima neposreden izhod na teraso in zasebni vrt površine 101 m2, kar daje občutek hiše z vsemi prednostmi bivanja v moderni stavbi.Ta stan je idealen za tiste, ki iščejo udobje, zasebnost in kakovost gradnje, z dodatno vrednostjo lastnega zunanjega prostora.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 9 968 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 535 €/m²

Razlika od mediane +119,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 796 €/m²–5 938 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 673 860 € · 92 m² 7 325 €/m² Podobnost 96 %

ROVINJ 574 380 € · 95 m² 6 046 €/m² Podobnost 92 %

ROVINJ 667 680 € · 85 m² 7 855 €/m² Podobnost 92 %

ROVINJ 300 000 € · 89 m² 3 371 €/m² Podobnost 91 %

ROVINJ 360 000 € · 89 m² 4 045 €/m² Podobnost 91 %

ROVINJ 780 000 € · 90 m² 8 667 €/m² Podobnost 90 %

ROVINJ 410 000 € · 95 m² 4 316 €/m² Podobnost 89 %

ROVINJ 229 735 € · 83 m² 2 768 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 550 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 877 200 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Rovinj
Okrožje: Rovinj
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52210
Bivalna površina: 88 m²
Velikost zemljišča: 101 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 3
Garaža: 1
ID oglasa: 335363

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 877 200 € · Cena na m²: 9 968 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m² · Velikost zemljišča: 101 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia