Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Zagreb, Spodnji grad - trisobno stanovanje 76 m2, tramvajska cona, parkirišče
RE/MAX Center nepremičnine iz ponudbe izpostavlja trosobno stanovanje 76 m2 na odlični lokaciji v središču Zagreba v tramvajski coni.Sestavljeno je iz treh sob, medtem ko se po skupni hodniku povezuje s kuhinjo s jedilnico in kopalnico.2022. let so bile prilagojene vodovodne, električne instalacije, kopalnice in kuhinja.Nahaja se na četrtem nadstropju. Zgradba nima dvigala, vendar je streha obnovljena po potresu.V skupnem dvorišču mu pripada eno parkirno mesto za uporabo, kar je redkost v središču mesta.Stanovanje se uporablja kot investicija. Odlična lokacija in parkirno mesto sta velike prednosti stanovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 882 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 920 €/m²

Razlika od mediane -1,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 49.

Cena na m² je višja kot pri 49 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 398 €/m²–4 182 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 244 704 € · 76 m² 3 220 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 289 000 € · 73 m² 3 959 €/m² Podobnost 96 % ZAGREB 292 448 € · 79 m² 3 702 €/m² Podobnost 96 % ZAGREB 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 285 000 € · 76 m² 3 750 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 305 000 € · 76 m² 4 013 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 285 000 € · 76 m² 3 750 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 380 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

76 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

335375

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 882 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia