Stan Zagreb

Opis nekretnine

Zagreb, Donji grad - trosoban stan 76 m2, tramvaj zona, parking
RE/MAX Centar nekretnina iz ponude izdvaja trosoban stan 76 m2 na odličnoj lokaciji u centru Zagreba u tramvaj zoni.Sastoji se od tri sobe dok se zajedničkom hodnikom nadovezuje na kuhinju s blagovaonicom i kupaonicu.2022. godine adaptirane su instalacije vode, struje, kupaonica i kuhinja.Nalazi se na četvrtom katu. Zgrada nema lift, ali krov je obnovljen nakon potresa.U zajedničkom dvorištu pripada mu jedno parkirno mjesto na korištenje što je rijetkost u centru grada.Stan se koristi kao investicija. Odlična lokacija i parkirno mjesto su velike prednosti stana.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 882 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 831 €/m²

Razlika od medijana +1,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 272 €/m²–4 114 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 244 704 € · 76 m² 3 220 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Sličnost 97 % ZAGREB 289 000 € · 73 m² 3 959 €/m² Sličnost 96 % ZAGREB 292 448 € · 79 m² 3 702 €/m² Sličnost 96 % ZAGREB 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Sličnost 95 % ZAGREB 285 000 € · 76 m² 3 750 €/m² Sličnost 95 % ZAGREB 305 000 € · 76 m² 4 013 €/m² Sličnost 95 % ZAGREB 285 000 € · 76 m² 3 750 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 380 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

295 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

76 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

335375

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 3 882 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia