Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč - okolica, novo stanovanje velikosti 110 m2
Prodaja se nov stan v okolici Poreča površine 110 m², sestavljen iz dnevnega dela, hodnika, velike terase, 3 spalnic, 2 kopalnic in shramba.
Stan se nahaja na drugem nadstropju v stavbi s samo 5 stanovanjskimi enotami, usmerjen je proti jugu, kar zagotavlja veliko naravne svetlobe, ima talno ogrevanje v kopalnicah, 4 klimatske naprave ( v dnevni sobi in v spalnicah ), protivalovna vhodna vrata, pripada mu eno shrambo površine 3,78 m² v pritličju stavbe in eno parkirno mesto pred stavbo.
Stan je oddaljen ca 9 km od centra Poreča in morja.
Energetski razred "A".
OPOMBA: Nepremičnina je v sistemu DDV tako da kupec ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3% kupoprodajne cene.
Obstaja možnost razdelitve na 2 manjša stanovanja, od katerih bi vsako imelo dnevni del, teraso, eno spalnico in kopalnico.
Spoštovani naročniki, nepremičnino je mogoče ogledati izključno ob podpisanem Pogodbi o posredovanju, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
V primeru odločitve o najemu nepremičnine agencijska provizija znaša en mesečni najem + DDV, plača se ob sklenitvi Pogodbe o najemu nepremičnine.
Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
512 542 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
512 542 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
477 650 € · 108 m²
4 423 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
5Dodatne informacije
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 110 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 334325
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 340 000 € · Cena na m²: 3 091 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 110 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
