Apartma Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar, Bili Brig – Novozgrajeno stanovanje, pogled na morje
Zadar, Bili Brig, novogradnja stan na 1.
na katu s pogledom na morje predstavlja izvrstno priložnost za nakup nepremičnine v Zadru.
Ta moderna nepremičnina nudi funkcionalno razporeditev in skupno neto površino 88,70 m2, kar jo naredi primerno za družinsko življenje ali investicijo. Stanovanje sestavlja hodnik, 2 spalnici, pralnico/WC, kopalnico, kuhinjo s jedilnico in dnevno sobo ter pokrito teraso.
Neto uporabna površina znaša 80,57 m2.
Dodatno, stanovanju pripadata 2 parkirni mesti in shrambo v kleti, kar povečuje praktičnost in vrednost te nepremičnine. Stanovanje ima pogled na morje, medtem ko kakovostna gradnja in sodobni standardi zagotavljajo dolgoročno energetsko učinkovitost.
Leto izgradnje je 2027., pričakovani energetski certifikat je A. Oprema Stanovanje ima talno električno ogrevanje v vseh prostorih, kot tudi 3 klimatske naprave v dnevni sobi in spalnicah.
Objekt je zgrajen s betonskim zidom, medtem ko fasada ima toplotno izolacijo 10 cm stiropora.
Vgrajena je aluminijasta okna z električnimi roletami in mrežami proti komarjem.
Tal
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
299 000 € · 88 m²
3 398 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
292 000 € · 88 m²
3 318 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
337 934 € · 88 m²
3 840 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
415 000 € · 87 m²
4 770 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
294 120 € · 89 m²
3 305 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
331 816 € · 87 m²
3 814 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
374 000 € · 86 m²
4 349 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
283 900 € · 86 m²
3 301 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 314 885 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 88 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 334363
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 314 885 € · Cena na m²: 3 578 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 88 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. KTM GROUP Real Estate – 284 000 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 292 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 314 885 €.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
