Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, Ičići, ekskluzivna novogradnja s skupnim bazenom in garažo, 2 spalnici + dnevna soba
V Ičičih, le nekaj minut hoje od morja, se nahaja ekskluzivni stan, ki predstavlja vrhunec sodobnega bivanja na Kvarnerju. Gre za luksuzno novo gradnjo, katere dokončanje je načrtovano za pomlad 2027.
leta, znotraj manjšega stanovanjskega kompleksa s skupno sedmimi vrhunskimi stanovanji, skupnim bazenom in podzemno garažo. Ta vrhunski stan ponuja skupno notranjo površino od 92.31 m2, medtem ko skupna obračunska površina znaša 112.95 m2. Razpored vključuje vhodni hodnik, shrambo, dve spalnici, dve kopalnici ter prostoren dnevni prostor s jedilnico in odprto kuhinjo, ki izhaja na impresivno teraso površine 38.36 m2 (19.18 m2 po koeficientu). Stanovanju pripada tudi okućnica od 54.50 m2, shramba površine 2.88 m2 ter eno garažno parkirno mesto od 13.09 m2 v podzemni
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
450 000 € · 110 m²
4 091 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
732 700 € · 109 m²
6 722 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
515 000 € · 115 m²
4 478 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
750 000 € · 116 m²
6 466 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
727 700 € · 108 m²
6 738 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
630 000 € · 106 m²
5 943 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
6- Apartma · #334373 Površina: 112 m² Sobe: 3 Ta različica 809 750 €
- Apartma · #334375 Površina: 112 m² Sobe: 3 799 500 €
- Apartma · #334374 Površina: 120 m² Sobe: 3 840 500 €
- Apartma · #334376 Površina: 120 m² Sobe: 3 912 250 €
- Apartma · #334660 Površina: 120 m² Sobe: 3 932 750 €
- Apartma · #319017 Površina: 287 m² Sobe: 4 2 726 500 €
Dodatne informacije
- Cena
- 809 750 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 112 m²
- Velikost zemljišča
- 54 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 334373
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 809 750 € · Cena na m²: 7 230 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 112 m² · Velikost zemljišča: 54 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
