Apartma Novalja

Na predaj · Novalja · Ličko-senjska

3 Sobe 64 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 266 000 € 4 156 €/m²

Opis nepremičnine

Novalja, JakiŠnica - apartma s čudovitim pogledom na morje in vrhunsko opremo
NOVALJA, JAKIŠNICA – Apartman na prvem nadstropju s čudovitim razgledom na morje in vrhunsko opremo. V prodaji je apartma A2 neto površine 57,53 m², postavljen v prvem nadstropju moderne in elegantne stavbe s skupno petimi stanovanjskimi enotami, na mirni in atraktivni lokaciji v Jakišnici. Zahvaljujoč svojemu položaju apartma ponuja očarljiv razgled na morje, kar ga naredi idealno izbiro za počitnice, celovletno bivanje ali turistično oddajanje. Stanovanje sestavlja dve spalnici, zračen dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v open-space konceptu, kopalnico, dodatni gostinski WC ter nataknjen balkon, popoln za uživanje v jutranji kavi ali večernem sprostitvi z razgledom na morje. Stanovanju pripadata tudi shramba in lastno parkirno mesto, kar zagotavlja dodatno praktičnost. Oprema in materiali so visoke kakovosti: protivlomna in protipožarna vhodna vrata, notranja MDF vrata s skritimi šarkami in oblikovalskimi ročaji, ter troslojna stolarija z mrežami proti insektom in električnimi roletami za maksimalno udobje in energetsko učinkovitost. Talne obloge v spalnicah so prekriti s kakovostnim parketom, medtem ko so ostali prostori opremljeni z italijansko gres porcelansko keramiko velikega formata (60 × 120 cm), kar prostoru daje modernejši in eleganten videz. Dodatno udobje zagotavljata električno talno ogrevanje ter Daikin klimatske naprave v spalnicah in dnevnem prostoru. Kopalnica je opremljena z Geberit sanitarnimi elementi, Hansgrohe pipami in tuši ter tuš kabino s kaljenim steklom debeline 8 mm, kar poudarja visok standard gradnje. Ta apartma predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo kakovostno novo gradnjo, funkcionalno razporeditev in nepozaben razgled na morje v eni izmed najlepših zalivov otoka Pag.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 156 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 750 €/m²
Razlika od mediane +10,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 66.

Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 487 €/m²–4 258 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 384 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

Dodatne informacije

Cena
266 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novalja
Okrožje
Novalja
Županija
Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA
53291
Bivalna površina
64 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
334401

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 266 000 € · Cena na m²: 4 156 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novalja, Ličko-senjska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje