Apartma Funtana

Opis nepremičnine

Apartma, Funtana, blizu Poreča in morja, 45 m2, parkirno mesto, opremljeno
ISTRA - POREČ - FUNTANAProdaja se stan v Istri blizu morja, postavljen v mirnem delu Funtane, s čudovitim pogledom na naravo in zelenje. Stan je površine 45 m2, izjemno funkcionalne razporeditve ter maksimalno izkoriščenega prostora.Nekretnina je:- popolnoma opremljena in pripravljena za vselitev- ima spalnico in galerijo (kot morebitno dodatno spalnico)- klimatizirana- idealna kot stan za počitek v Istri- odlična priložnost za investicijo in turistični najem- primerna za celovito letno bivanjeStanu pripada:- 1 parkirno mesto- shranjevalni prostor (klet)Stan se nahaja v bližini vseh vsebin, potrebnih za prijetno življenje ali počitek:- trgovina- banka in pošta- vrtec- park in otroško igrišče- fitnes in športni center- bližina morja in plaže Komunalije in tehnične značilnosti- Mestni vodovod- Mestna kanalizacija- Elektrika in voda- Asfaltni dostop- Klimatska naprava- PortafonZahvaljujoč odličnoj lokaciji med Funtano in Porečom, ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo miru, narave in bližine turističnih vsebin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 200 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 506 €/m²

Razlika od mediane -6,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 425 €/m²–4 526 €/m² Primerjano z 12 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Funtana 189 000 € · 45 m² 4 200 €/m² Podobnost 95 % Funtana 189 000 € · 45 m² 4 200 €/m² Podobnost 95 % Funtana 185 000 € · 41 m² 4 512 €/m² Podobnost 86 % Funtana 185 000 € · 41 m² 4 512 €/m² Podobnost 86 % Funtana 185 000 € · 41 m² 4 512 €/m² Podobnost 86 % Funtana 189 000 € · 42 m² 4 500 €/m² Podobnost 86 % Funtana 260 000 € · 53 m² 4 906 €/m² Podobnost 79 % Funtana 189 000 € · 42 m² 4 500 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Funtana-Fontane): 2 228 €/m² Vir: MPGI, 2023

Ocena letnega davka na nepremičnino: 225 € Na podlagi stopnje občine Funtana-Fontane za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

189 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Funtana

Okrožje

Funtana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52452

Bivalna površina

45 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

334436

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 189 000 € · Cena na m²: 4 200 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Funtana-Fontane — mediana 2 228 €/m² za leto 2023 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Funtana

Funtana je istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 911

Vir: Wikipedia