Apartma Poreč

Ekskluzivno stanovanje na iskani lokaciji s pogledom na morje in veliko strešno teraso
Istra, PorečNa prodaj je moderan stan na prvem nadstropju kakovostne novogradnje, postavljen na izjemno zaželeni lokaciji le 1 km od morja in 2 km od centra Poreča. Mirno rezidenčno okolje in visok standard gradnje naredijo to nepremičnino odlično izbiro za bivanje, počitek ali investicijo.Stan skupne površine 86,36 m² ponuja funkcionalno razporeditev in sodoben dizajn: prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici ter dve kopalnici. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, medtem ko se druga kopalnica nahaja poleg dodatne sobe in dnevnega prostora. Vse prostorije so opremljene s klimatskimi napravami za maksimalno udobnost skozi celo leto.Tehnične značilnosti in možnosti prilagoditve:Možnost vgradnje električnega talnega ogrevanja v trenutni fazi gradnje (z doplačilom)Možnost izbire keramike do določene ceneKopalnice opremljene z vrhunskimi sanitarnimi izdelki Grohe in Geberit ter instalacijamiToplotna izolacija: grafitni stiropor 10 cm, ki zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in zmanjšano porabo energijeKakovostna stolarija z HERO električnim sistemom rolet in integriranimi komarniki Posebna prednost te nepremičnine je prostorna strešna terasa površine 60,58 m² s pogledom na morje, idealna za ureditev poletne kuhinje, sončnega prostora, lounge cone ali jacuzzija.Stanu pripada eno parkirno mesto. Cena vključuje DDV, zato kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Zaključek gradnje je načrtovan za maj 2026.Ta stan je odlična priložnost za vse, ki iščejo moderno novogradnjo, mir in bližino morja na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Istri.Ogled nepremičnine je možen ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopanje v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. V primeru kupoprodaje je agencijska provizija 3% + DDV in se zaračuna ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.