Apartment Poreč

Exklusive Wohnung in begehrter Lage mit Meerblick und großer Dachterrasse
Istrien, PorečZu verkaufen ist eine moderne Wohnung im ersten Stock eines hochwertigen Neubaus, nur 1 km vom Meer und 2 km vom Zentrum von Poreč entfernt.
Eine ruhige Wohnumgebung und ein hoher Baustandard machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Wohnen, Urlaub oder Investitionen.Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 86,36 m2 bietet ein funktionales Layout und modernes Design: ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während das zweite Badezimmer mit einem zusätzlichen Raum und einem Wohnbereich ausgestattet ist.
Alle Zimmer sind mit Klimaanlagen für maximalen Komfort das ganze Jahr über ausgestattet.Technische Merkmale und Anpassungsmöglichkeiten:Möglichkeit für die Installation von elektrischen Fußbodenheizungen in der aktuellen Phase des Baus eingeschossige Klimaanlagen (gegen Gebühr)Zusätzliche Vorteile für die Vermietung,Die Möglichkeit der Auswahl von Keramikheizungen bis zu einem bestimmten PreisDas Badezimmer mit hochwertigen Grohe und Geberit ausgestattet mit Sanitäranlagen und InstallationenWärmedämmung: Graphit-Wärmedämmung
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, so dass der Käufer keine Grundsteuer zahlt.
Die Fertigstellung des Baus ist für Mai 2026 geplant.Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach modernem Neubau, Ruhe und Nähe zum Meer an einem der begehrtesten Orte in Istrien sind.Die Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Behandlung im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr darstellt.
Im Falle des Kaufs beträgt die Agenturprovision 3% + MwSt. und wird beim Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.