Hiša Poreč

Energetsko učinkovita hiša z bazenom in pogledom na morje
Istra, okolica Poreča V mirnem in iskanem mestu v okolici Poreča se prodaja moderna hiša v nizu, postavljena v okolju, ki nudi idealno ravnovesje zasebnosti, udobja in bližine vseh storitev, potrebnih za prijetno vsakodnevno življenje.Ukupna neto površina hiše znaša 194,6 m², od tega je 145,1 m² zaprtega prostora in 49,5 m² neto površine odprtih delov. Hiši pripada prostorna posest velikosti 330 m² z lastnim bazenom 45 m², kar to nepremičnino naredi izredno atraktivno in funkcionalno.Hiša se razteza na dvo etaži ter je zasnovana z poudarkom na sodobnem načinu bivanja, prostornosti in maksimalni udobnosti.V pritličju se nahaja kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom po konceptu odprtega prostora, gostinski WC ter praktična utility prostorija. Velika steklena stena omogoča obilico naravne svetlobe in neposredno povezavo interierja s teraso, vrtom in bazenom, ustvarjajoč popoln prostor za družinsko življenje in druženja.V nadstropju so nameščene tri spalnice in tri kopalnice, od katerih sta dve en-suite, s čimer je zagotovljena visoka raven zasebnosti in udobja za vse člane družine ali goste.Nadstandardna višina stropov (2,90 m v pritličju in 2,70 m v nadstropju) dodatno poudarja občutek prostornosti in elegance.Hiši pripada zunanja shramba ter dva parkirna mesta v lasti.Kakovost gradnje in oprema: ISOTEX sistem gradnje – odlična toplotna in zvočna izolacija, odpornost na potrese in požar (100 % Green Building standard) Talno električno ogrevanje Klimatske naprave v vsaki prostoriji SCHUCO aluminijasta stolarija z električnimi roletami in komarniki Hrastov parket v sobah Kvalitetna keramika in sanitarije vključene v ceno Urejena posest Traverten kamen na fasadi v pritličju PIRNAR protivlomna vhodna vrata s Finger scanner sistemom Načrtovani zaključek del je 01.06.2026., vstop v posest pa je mogoč takoj po zaključku gradnje. Ta nepremičnina predstavlja idealno rešitev stanovanjskega vprašanja za družino, ki išče prostoren dom z zasebnim bazenom in veliko posestjo, pa tudi odlično investicijsko priložnost za turistični najem ali dolgoročno vlaganje na atraktivni lokaciji v bližini Poreča. Ogled nepremičnine je mogoč ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. V primeru kupoprodaje agencijska provizija znaša 3 % + DDV in se zaračuna ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.