Kuća Poreč

Energetski učinkovita kuća s bazenom i pogledom na more
Istra, Poreč okolicaU mirnom i traženom mjestu u okolici Poreča prodaje se moderna kuća u nizu, smještena u okruženju koje pruža idealan balans privatnosti, komfora i blizine svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život.Ukupna neto površina kuće iznosi 194,6 m², od čega je 145,1 m² zatvorenog prostora te 49,5 m² neto površine otvorenih dijelova. Kući pripada prostrana okućnica površine 330 m² s vlastitim bazenom od 45 m², što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom i funkcionalnom.Kuća se proteže na dvije etaže te je projektirana s naglaskom na suvremeni način stanovanja, prostranost i maksimalnu udobnost.U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom po open space konceptu, gostinjski WC te praktična utility prostorija. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i izravnu povezanost interijera s terasom, vrtom i bazenom, stvarajući savršen prostor za obiteljski život i druženja.Na katu su smještene tri spavaće sobe i tri kupaonice, od kojih su dvije en-suite, čime je osigurana visoka razina privatnosti i komfora za sve članove obitelji ili goste.Nadstandardna visina stropova (2,90 m u prizemlju i 2,70 m na katu) dodatno naglašava osjećaj prostranosti i elegancije.Kući pripada vanjska ostava/spremište te dva parkirna mjesta u vlasništvu.Kvaliteta gradnje i oprema:ISOTEX sustav gradnje – izvrsna toplinska i zvučna izolacija, otpornost na potrese i požar (100% Green Building standard)Podno električno grijanjeKlima uređaji u svakoj prostorijiSCHUCO aluminijska stolarija s električnim roletama i komarnicimaHrastov parket u sobamaKvalitetna keramika i sanitarije uključene u cijenuUređena okućnicaTravertin kamen na fasadi u prizemljuPIRNAR protuprovalna ulazna vrata s Finger scanner sustavomPlanirani završetak radova je 01.06.2026., a ulazak u posjed moguć je odmah po završetku gradnje.Ova nekretnina predstavlja idealno rješenje stambenog pitanja za obitelj koja traži prostran dom s privatnim bazenom i velikom okućnicom, ali i izvrsnu investicijsku priliku za turistički najam ili dugoročno ulaganje na atraktivnoj lokaciji u blizini Poreča.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.