Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 125 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 365 000 € 2 920 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, hiša s panoramskim pogledom na morje in bazenom
Poreč okolica – Nameščena hiša s pogledom na morje in skupnim bazenom V pristnem istarskem selu, v mirnem okolju nedaleč od Poreča in le nekaj minut vožnje do morja, se je nahajala ta čudovita in popolnoma nameščena hiša skupne površine 125 m² s pripadajočim posestvom 250 m². Se nahaja znotraj urejenega in redno vzdrževanega kompleksa hiš v vrsti, ki nudi idealno kombinacijo zasebnosti, varnosti in pravega mediteranskega vzdušja.Nepremičnina je funkcionalno razporejena na pritličje in klet ter je zasnovana za prijetno bivanje skozi celo leto. Pritličje sestavlja dve udobni spalnici, dve moderno opremljeni kopalnici ter prostoren odprti dnevni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni salon. Prostor oddaja toplino in naravno svetlobo, iz dnevnega dela pa se razprostira odprt, panoramski pogled na morje, ki dodatno poudarja občutek počitka in sprostitve.V kleti se nahaja urejena taverna z žarom – popolno mesto za druženje, družinske večere in uživanje v avtohtonem istarskem ambientu.Hiša se prodaja popolnoma nameščena in opremljena z vsemi potrebnimi napravami, kar omogoča takojšnjo vselitev ali nemoten nadaljnji turistični najem brez dodatnih vlaganj. Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena preko klimatskih naprav.Notran kompleksu je lastnikom na voljo tudi skupni bazen, idealen za osvežitev v toplih poletnih dneh.Lastništvo in dokumentacija sta urejena, nepremičnina pa je pripravljena za prenos v zelo kratkem roku. Ta hiša predstavlja odlično investicijsko priložnost – bodisi kot objekt za turistični najem z že obstoječim potencialom, bodisi kot mirna istarska oaza za osebno uživanje, blizu morja in enega najbolj zaželenih mest na zahodni obali Istre. Za vse dodatne informacije se obrnite na:Karlo Šestan Asistent v posredovanjuMob: +385 91 3611 922 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 920 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 760 €/m²
Razlika od mediane -22,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–4 359 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 781 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
365 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
125 m²
Velikost zemljišča
250 m²
Sobe
5
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
334573

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 365 000 € · Cena na m²: 2 920 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m² · Velikost zemljišča: 250 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje