Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Gegend um Poreč, Haus mit Panoramablick aufs Meer und Swimmingpool
Poreč Umgebung Möbliertes Haus mit Meerblick und GemeinschaftspoolIn einem authentischen istrischen Dorf, in einer ruhigen Umgebung unweit von Poreč und nur wenige Autominuten vom Meer entfernt, befindet sich dieses charmante und voll ausgestattete Haus mit einer Gesamtfläche von 125 m2 und einem dazugehörigen Garten von 250 m2.
Es befindet sich in einem eingerichteten und regelmäßig gepflegten Hauskomplex, der eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Sicherheit und einer echten mediterranen Atmosphäre bietet.Das Anwesen ist funktional auf das Erdgeschoss und den Keller verteilt und ist für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ausgelegt.Das Erdgeschoss besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, zwei modern eingerichteten Badezimmern und einem geräumigen offenen Wohnzimmer, das die Küche sanft verbindet.
Der Raum strahlt Wärme und natürliches Licht aus, und vom Wohnzimmer aus bietet sich ein offener, Panoramablick auf das Meer, der das Gefühl von Ruhe und Entspannung zusätzlich betont. Im Keller befindet sich eine eingerichtete Taverne mit Grillzone ein perfekter Ort für Geselligkeit, Familienessen und Genießen im autochthonen istrischen Ambiente. Das Haus wird komplett eingerichtet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.
Heizung und Kühlung werden durch Klimaanlagen zur Verfügung gestellt.Innerhalb des Komplexes22 ist auch ein gemeinsamer Pool für die Eigentümer, ideal für die Erfrischung während der warmen Sommertage.Das Eigentum und die Dokumentation sind ordentlich, und die Immobilie ist bereit für die Übertragung in einer sehr kurzen Zeit.Dieses Haus stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit entweder als Objekt für touristische Vermietung mit bereits vorhandenen Potenzial, oder als ruhige istrische Oase aller persönlichen Genuss.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
550 000 € · 125 m²
4 400 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
375 000 € · 125 m²
3 000 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
POREČ
598 000 € · 125 m²
4 784 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
POREČ
505 000 € · 125 m²
4 040 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
POREČ
365 000 € · 125 m²
2 920 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
POREČ
340 000 € · 126 m²
2 698 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
POREČ
340 000 € · 126 m²
2 698 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
POREČ
340 000 € · 126 m²
2 698 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 365 000 € · Preis pro m²: 2 920 €/m²
Wohnfläche: 125 m² · Grundstück: 250 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia