Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 125 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 365 000 € 2 920 €/m²

Objektbeschreibung

Gegend um Poreč, Haus mit Panoramablick aufs Meer und Swimmingpool
Poreč Umgebung Möbliertes Haus mit Meerblick und GemeinschaftspoolIn einem authentischen istrischen Dorf, in einer ruhigen Umgebung unweit von Poreč und nur wenige Autominuten vom Meer entfernt, befindet sich dieses charmante und voll ausgestattete Haus mit einer Gesamtfläche von 125 m2 und einem dazugehörigen Garten von 250 m2.
Es befindet sich in einem eingerichteten und regelmäßig gepflegten Hauskomplex, der eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Sicherheit und einer echten mediterranen Atmosphäre bietet.Das Anwesen ist funktional auf das Erdgeschoss und den Keller verteilt und ist für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ausgelegt.Das Erdgeschoss besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, zwei modern eingerichteten Badezimmern und einem geräumigen offenen Wohnzimmer, das die Küche sanft verbindet.
Der Raum strahlt Wärme und natürliches Licht aus, und vom Wohnzimmer aus bietet sich ein offener, Panoramablick auf das Meer, der das Gefühl von Ruhe und Entspannung zusätzlich betont. Im Keller befindet sich eine eingerichtete Taverne mit Grillzone ein perfekter Ort für Geselligkeit, Familienessen und Genießen im autochthonen istrischen Ambiente. Das Haus wird komplett eingerichtet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.
Heizung und Kühlung werden durch Klimaanlagen zur Verfügung gestellt.Innerhalb des Komplexes22 ist auch ein gemeinsamer Pool für die Eigentümer, ideal für die Erfrischung während der warmen Sommertage.Das Eigentum und die Dokumentation sind ordentlich, und die Immobilie ist bereit für die Übertragung in einer sehr kurzen Zeit.Dieses Haus stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit entweder als Objekt für touristische Vermietung mit bereits vorhandenen Potenzial, oder als ruhige istrische Oase aller persönlichen Genuss.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 920 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 760 €/m²
Abweichung vom Median -22,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 23.

Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 000 €/m²–4 359 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 781 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
365 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
125 m²
Grundstück
250 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
334573

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 365 000 € · Preis pro m²: 2 920 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 125 m² · Grundstück: 250 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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