Apartma Opatija

Opis nepremičnine

OPATIJA, prostorno stanovanje z balkonom in pogledom na morje
OPATIJA – CENTERPROSTRAN STAN S BALKONOM IN POGLEDOM NA MOR V SRČU OPATIJENa prodajo je prekrasno urejen in izjemno udoben stan 1S+DB, ki se nahaja v samem središču Opatije, na lokaciji, ki omogoča, da je morje dobesedno le nekaj minut hoje stran, vsi objekti pa so na dosegu roke.Stan ponuja najbolj iskano – prostornost, funkcionalno razporeditev in pogled na morje, ki vsakodnevno daje poseben mediteranski občutek.GLAVNE ZNAČAJKE • površina: 77,74 m² • 1. kat • balkon s pogledom na morje Na voljo so vam spalnica, dnevni prostor, kuhinja, kopalnica, hodnik, shramba in balkon. Prostor je lepo urejen in oddaja toplino doma, balkon s pogledom na morje pa vam nudi idealno mesto za jutranjo kavo, sprostitev v tišini ali uživanje v večernji atmosferi mesta. Zahvaljujoč svoji kvadraturi in razporeditvi ta stan nudi občutek udobja, ki ga redko najdemo v samem središču, hkrati pa ponuja izjemen investicijski potencial prav zaradi lokacije in bližine morja. Spojenost centralne pozicije, prostornosti in pogleda na morje naredi to nepremičnino posebno priložnost v Opatiji – stan, ki nudi tako kakovostno življenje kot varnost dolgoročne vrednosti na eni izmed najbolj zaželenih lokacij na Jadranu. Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 364 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 333 €/m²

Razlika od mediane +0,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 431 €/m²–8 338 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 399 000 € · 75 m² 5 320 €/m² Podobnost 98 % Opatija 400 000 € · 75 m² 5 333 €/m² Podobnost 98 % Opatija 663 585 € · 79 m² 8 400 €/m² Podobnost 97 % Opatija 605 700 € · 75 m² 8 076 €/m² Podobnost 97 % Opatija 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnost 96 % Opatija 182 000 € · 77 m² 2 364 €/m² Podobnost 96 % Opatija 182 000 € · 77 m² 2 364 €/m² Podobnost 96 % Opatija 186 000 € · 77 m² 2 416 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 51 €–616 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

490 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

77 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

334835

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 490 000 € · Cena na m²: 6 364 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia