Apartma Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

4 Sobe 123 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 525 000 € 4 268 €/m²

Opis nepremičnine

Novigrad – oaza miru z zasebnim bazenom
V Novigradu, na izjemno iskani lokaciji v neposredni bližini plaže, je v ponudbi ta prostorna in luksuzno opremljena stan z zasebnim dvoriščem in bazenom. Gre za nepremičnino, ki nudi popolno kombinacijo udobja, kakovosti gradnje in atraktivne mikro lokacije, idealno za družinsko življenje, počitek ali turistični najem. Stan ima 123,37 m² neto stanovanjske površine in se odlikuje po funkcionalni, moderni razporeditvi. Sestavljen je iz vhodnega prostora, treh udobnih spalnic, dveh elegantno opremljenih kopalnic ter prostornega open space prostora velikosti 53,57 m², ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor. Velike steklene stene omogočajo obilico naravne svetlobe ter vodijo do nataknjenega loggija velikosti 23,01 m², nato pa do urejenega dvorišča s zasebnim bazenom, kar ustvarja popoln prostor za sprostitev in druženje na prostem. Pri gradnji so bili uporabljeni vrhunski materiali in sodobne tehnične rešitve. Vgrajena je kakovostna PVC okna z aluminijskimi roletami, prvovrstna talna obloga v vseh prostorih ter talno ogrevanje v kopalnicah. Stan je opremljen z inverter klimatskimi napravami, vrhunskimi sanitarijami in vgradnimi stranišči, medtem ko protitalna in protipožarna vhodna vrata zagotavljajo dodatno varnost. Objekt ima 10 cm fasadni sistem toplotne izolacije, kar prispeva k energetski učinkovitosti in prijetni temperaturi skozi vse leto. Bazen je izveden s skimmerskim sistemom in obložen s kakovostno folijo. Stan pripada tudi dvema parkirnima mestoma, kar dodatno povečuje praktičnost in vrednost te nepremičnine. Glede na izjemno iskano lokacijo v bližini morja, vrhunsko opremo in zasebni bazen, ta stan predstavlja odlično priložnost tako za mirno in kakovostno življenje ob morju kot za varno investicijo z odličnim potencialom donosa preko turističnega najema. Za vse informacije in ogled nas prosimo kontaktirajte. Kontakt: Valeria Jurković +385 99 4325 377 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 268 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 480 €/m²
Razlika od mediane -4,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 187 €/m²–5 065 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 615 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
525 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
123 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
334846

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 525 000 € · Cena na m²: 4 268 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 123 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje