Na predaj · Novigrad · Istarska
Novigrad – oaza miru z zasebnim bazenom
V Novigradu, na izjemno iskani lokaciji v neposredni bližini plaže, je v ponudbi ta prostorna in luksuzno opremljena stan z zasebnim dvoriščem in bazenom.
Gre za nepremičnino, ki nudi popolno kombinacijo udobja, kakovosti gradnje in atraktivne mikro lokacije, idealno za družinsko življenje, počitek ali turistični najem. Stan ima 123,37 m² neto stanovanjske površine in se odlikuje po funkcionalni, moderni razporeditvi.
Sestavljen je iz vhodnega prostora, treh udobnih spalnic, dveh elegantno opremljenih kopalnic ter prostornega open space prostora velikosti 53,57 m², ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor.
Velike steklene stene omogočajo obilico naravne svetlobe ter vodijo do nataknjenega loggija velikosti 23,01 m², nato pa do urejenega dvorišča s zasebnim bazenom, kar ustvarja popoln prostor za sprostitev in druženje na prostem. Pri gradnji so bili uporabljeni vrhunski materiali in sodobne tehnične rešitve.
Vgrajena je kakovostna PVC okna z aluminijskimi roletami, prvovrstna talna obloga v vseh prostorih ter talno ogrevanje v kopalnicah.
Stan je opremljen z inverter klimatskimi napravami, vrhunskimi sanitarijami in vgradnimi stranišči, medtem ko protitalna in protipožarna vhodna vrata zagotavljajo dodatno varnost.
Objekt ima 10 cm fasadni sistem toplotne izolacije, kar prispeva k energetski učinkovitosti in prijetni temperaturi skozi vse leto.
Bazen je izveden s skimmerskim sistemom in obložen s kakovostno folijo. Stan pripada tudi dvema parkirnima mestoma, kar dodatno povečuje praktičnost in vrednost te nepremičnine.
Glede na izjemno iskano lokacijo v bližini morja, vrhunsko opremo in zasebni bazen, ta stan predstavlja odlično priložnost tako za mirno in kakovostno življenje ob morju kot za varno investicijo z odličnim potencialom donosa preko turističnega najema. Za vse informacije in ogled nas prosimo kontaktirajte.
Kontakt: Valeria Jurković +385 99 4325 377 [email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
698 991 € · 121 m²
5 777 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
560 000 € · 125 m²
4 480 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
599 000 € · 120 m²
4 992 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
572 802 € · 120 m²
4 773 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
380 000 € · 127 m²
2 992 €/m²
Podobnost 97 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 525 000 € · Cena na m²: 4 268 €/m²
Bivalna površina: 123 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia