Na predaj · Novigrad · Istarska
Novigrad – luksuz in udobje v novogradnji blizu morja
V Novigradu, na izjemno iskani lokaciji v bližini plaže, je v ponudbi ta prostoren in moderno urejen stan, ki predstavlja idealno priložnost za prijetno družinsko življenje ali kot naložba za turistični najem.Stan ima 81,22 m² neto stanovanjske površine in se odlikuje s funkcionalno in skrbno zasnovano razporeditvijo prostorov.
Sestavljen je iz vhodnega prostora, dveh udobnih spalnic, kopalnice, dodatnega WC-ja ter prostornega open space prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor velikosti 30,56 m².
Dnevni del je napolnjen s naravno svetlobo zahvaljujoč velikim steklenim površinam in ima izhod na nataknjeno teraso velikosti 9,95 m², popolno za sprostitev in uživanje na svežem zraku.Pri gradnji so bili uporabljeni kakovostni materiali in sodobne tehnične rešitve.
Vgradnja je vrhunska PVC stolarija z aluminijskimi roletami, prvovrstne talne obloge v vseh prostorih ter talno ogrevanje v kopalnici.
Stan je opremljen z inverter klimatskimi napravami, modernimi sanitarnimi elementi z vgrajenim vodokotnikom ter protikrajnimi in protipožarnimi vhodnimi vrati.
Zgradba ima 10 cm fasadni sistem toplotne izolacije, kar zagotavlja energetsko učinkovitost in prijetno temperaturo skozi celo leto.Stanu pripada tudi eno parkirno mesto, kar dodatno prispeva k praktičnosti vsakodnevnega življenja.
Zahvaljujoč odlični lokaciji v bližini morja in vseh potrebnih vsebin ter vrhunski opremi, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za oddajanje, pa tudi za mirno, kakovostno in moderno življenje ob morju.Za vse informacije in ogled nas prosimo kontaktirajte.Kontakt:Valeria Jurković+385 99 4325 [email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.
Novigrad
345 000 € · 81 m²
4 259 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
300 000 € · 81 m²
3 704 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
279 000 € · 80 m²
3 488 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
395 000 € · 82 m²
4 817 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
350 000 € · 83 m²
4 217 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 335 000 € · Cena na m²: 4 136 €/m²
Bivalna površina: 81 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia