Apartma Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

3 Sobe 81 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 335 000 € 4 136 €/m²

Opis nepremičnine

Novigrad – luksuz in udobje v novogradnji blizu morja
V Novigradu, na izjemno iskani lokaciji v bližini plaže, je v ponudbi ta prostoren in moderno urejen stan, ki predstavlja idealno priložnost za prijetno družinsko življenje ali kot naložba za turistični najem.Stan ima 81,22 m² neto stanovanjske površine in se odlikuje s funkcionalno in skrbno zasnovano razporeditvijo prostorov. Sestavljen je iz vhodnega prostora, dveh udobnih spalnic, kopalnice, dodatnega WC-ja ter prostornega open space prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor velikosti 30,56 m². Dnevni del je napolnjen s naravno svetlobo zahvaljujoč velikim steklenim površinam in ima izhod na nataknjeno teraso velikosti 9,95 m², popolno za sprostitev in uživanje na svežem zraku.Pri gradnji so bili uporabljeni kakovostni materiali in sodobne tehnične rešitve. Vgradnja je vrhunska PVC stolarija z aluminijskimi roletami, prvovrstne talne obloge v vseh prostorih ter talno ogrevanje v kopalnici. Stan je opremljen z inverter klimatskimi napravami, modernimi sanitarnimi elementi z vgrajenim vodokotnikom ter protikrajnimi in protipožarnimi vhodnimi vrati. Zgradba ima 10 cm fasadni sistem toplotne izolacije, kar zagotavlja energetsko učinkovitost in prijetno temperaturo skozi celo leto.Stanu pripada tudi eno parkirno mesto, kar dodatno prispeva k praktičnosti vsakodnevnega življenja. Zahvaljujoč odlični lokaciji v bližini morja in vseh potrebnih vsebin ter vrhunski opremi, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za oddajanje, pa tudi za mirno, kakovostno in moderno življenje ob morju.Za vse informacije in ogled nas prosimo kontaktirajte.Kontakt:Valeria Jurković+385 99 4325 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 136 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 136 €/m²
Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 47.

Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 782 €/m²–4 268 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 405 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
335 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
81 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
334847

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 335 000 € · Cena na m²: 4 136 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje