Na predaj · Novigrad · Istarska
Novigrad – luksuz in udobje v novogradnji blizu morja
V Novigradu, le nekaj minut hoje od plaže, se nahaja ta eleganten in funkcionalen stan na prvem nadstropju moderne stanovanjske stavbe.
Nahaja se na izjemno zaželeni lokaciji, ki nudi mir in zasebnost, hkrati pa bližino vseh pomembnih storitev.
Skupna neto stanovanjska površina 78,07 m², stan je skrbno zasnovan, da maksimalno izkoristi prostor in naravno svetlobo.
Vhodni prostor vodi do dveh udobnih spalnic, kopalnice ter dodatnega gostinskega WC-ja.
Središnji del stanovanja sestavlja prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, površine 31,89 m², ki ustvarja prijeten in sodoben ambient za vsakodnevno življenje in druženje.
Iz dnevnega dela se izstopi na nataknjeno teraso neto površine 9,95 m², idealno za jutranjo kavo ali sprostitev v večernjih urah.
Posebna pozornost je namenjena kakovosti gradnje in opreme.
Vgrajena je PVC stolarija visoke kakovosti z aluminijskimi roletami, tla so prekrita s prvovrstnimi materiali, v kopalnici pa je nameščeno talno ogrevanje za dodatno udobje.
Stan je klimatiziran z inverter klimatskimi napravami, opremljen s sodobnimi sanitarnimi elementi z vgrajenim vodokotnikom ter varnostnimi, protovlomnimi in protipožarnimi vrati.
Stavba ima 10 cm toplotno fasado, kar zagotavlja energetsko učinkovitost in prijetno temperaturo skozi celo leto.
Nekretnini pripada tudi eno parkirno mesto.
Zahvaljujoč atraktivni lokaciji, modernemu dizajnu in visokemu standardu opreme, ta stan predstavlja odlično priložnost za kakovostno življenje ob morju, pa tudi varno naložbo z velikim potencialom turističnega najema.
Za vse informacije in ogled nas prosimo kontaktirajte.
Kontakt:Valeria Jurković+385 99 4325 [email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.
Novigrad
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
320 000 € · 77 m²
4 156 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
279 000 € · 80 m²
3 488 €/m²
Podobnost 97 %
Novigrad
345 000 € · 81 m²
4 259 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 320 000 € · Cena na m²: 4 103 €/m²
Bivalna površina: 78 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia