Apartma Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

3 Sobe 78 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 320 000 € 4 103 €/m²

Opis nepremičnine

Novigrad – luksuz in udobje v novogradnji blizu morja
V Novigradu, le nekaj minut hoje od plaže, se nahaja ta eleganten in funkcionalen stan na prvem nadstropju moderne stanovanjske stavbe. Nahaja se na izjemno zaželeni lokaciji, ki nudi mir in zasebnost, hkrati pa bližino vseh pomembnih storitev. Skupna neto stanovanjska površina 78,07 m², stan je skrbno zasnovan, da maksimalno izkoristi prostor in naravno svetlobo. Vhodni prostor vodi do dveh udobnih spalnic, kopalnice ter dodatnega gostinskega WC-ja. Središnji del stanovanja sestavlja prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, površine 31,89 m², ki ustvarja prijeten in sodoben ambient za vsakodnevno življenje in druženje. Iz dnevnega dela se izstopi na nataknjeno teraso neto površine 9,95 m², idealno za jutranjo kavo ali sprostitev v večernjih urah. Posebna pozornost je namenjena kakovosti gradnje in opreme. Vgrajena je PVC stolarija visoke kakovosti z aluminijskimi roletami, tla so prekrita s prvovrstnimi materiali, v kopalnici pa je nameščeno talno ogrevanje za dodatno udobje. Stan je klimatiziran z inverter klimatskimi napravami, opremljen s sodobnimi sanitarnimi elementi z vgrajenim vodokotnikom ter varnostnimi, protovlomnimi in protipožarnimi vrati. Stavba ima 10 cm toplotno fasado, kar zagotavlja energetsko učinkovitost in prijetno temperaturo skozi celo leto. Nekretnini pripada tudi eno parkirno mesto. Zahvaljujoč atraktivni lokaciji, modernemu dizajnu in visokemu standardu opreme, ta stan predstavlja odlično priložnost za kakovostno življenje ob morju, pa tudi varno naložbo z velikim potencialom turističnega najema. Za vse informacije in ogled nas prosimo kontaktirajte. Kontakt:Valeria Jurković+385 99 4325 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 103 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 156 €/m²
Razlika od mediane -1,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 103 €/m²–4 286 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 390 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
320 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
78 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
334849

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 4 103 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje