Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

5 Sobe 152 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 099 000 € 7 230 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma v spodnjem delu mesta
V ekskluzivni in mirni rezidenčni mikrolokaciji v samem središču Zagreba med Branimirovo in Zvonimirovo se prodaja moderno urejen 5-sobni stan na 2. nadstropju kakovostne gradnje. Stan bruto obračunske površine 152,82 m² (NKP 129,70 m²) se odlikuje s funkcionalno razporeditvijo in vrhunsko opremo. Sestavljen je iz vhodnega prostora z garderobo, prostornega open-space dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na logijo (sever‑istok), štirih spalnic, ločenih od dnevnega dela (master s lastno kopalnico), dodatne kopalnice, gostinskega WC-ja, shrambe in druge logije (jug). Pripada mu tudi shrambo v kleti.V ceno je vključen garažni parkirni prostor v zaprti garaži pod video nadzorom s Hörmann vrati na daljinsko upravljanje, z možnostjo nakupa brez garaže.Stan je popolnoma adaptiran in se prodaja nameščen. Oprema vključuje pohištvo po meri, hrastov parket, vrhunsko keramiko, Laufen sanitarije, Hansgrohe armature, leseno zunanjo stolarijo, protivalovna vrata, klimatske naprave, videoportafon ter talno ogrevanje v kopalnicah.Zgradba ima dva dvigala, dostop za osebe s invalidnostjo, video nadzor, CO detekcijo v garaži in sistem požarne alarmacije.Odlična lokacija v neposredni bližini Park kralja Petra Krešimira IV, Kvaternikov trg, Maksimir in Trg bana Josipa Jelačića, kot tudi vseh ključnih vsebin (šole, vrtci, fakultete, tržnica, javni prevoz).Kakovostna družinska nepremičnina z izrazitim investicijskim potencialom na eni izmed najbolj iskanih lokacij v mestu.Za vse dodatne informacije in ogled nepremičnine, kontaktirajte me!NIKA MAMILOVIĆGSM: +385981971210Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 230 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 483 €/m²
Razlika od mediane +61,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 674 €/m²–7 306 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 760 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 099 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
152 m²
Sobe
5
Kopalnice
3
Garaža
1
ID oglasa
334859

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Opremljeno
Garaža
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 099 000 € · Cena na m²: 7 230 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 152 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje