Stan Zagreb

Na prodaju · Zagreb · Grad Zagreb

5 Sobe 152 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 1 099 000 € 7 230 €/m²

Opis nekretnine

Stan donji grad
U ekskluzivnoj i mirnoj rezidencijalnoj mikrolokaciji u samom središtu Zagreba između Branimirove i Zvonimirove, prodaje se moderno uređen 5-soban stan na 2. katu kvalitetne gradnje. Stan bruto obračunske površine 152,82 m² (NKP 129,70 m²) odlikuje se funkcionalnim rasporedom i vrhunskom opremom. Sastoji se od ulaznog prostora s garderobom, prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na loggiu (sjever–istok), četiri spavaće sobe odvojene od dnevnog dijela (master s vlastitom kupaonicom), dodatne kupaonice, gostinjskog WC-a, ostave i druge loggie (jug). Pripada mu i spremište u podrumu.U cijenu je uključeno garažno parkirno mjesto u zatvorenoj garaži pod video nadzorom s Hörmann vratima na daljinsko upravljanje, uz mogućnost kupnje bez garaže.Stan je kompletno adaptiran i prodaje se namješten. Oprema uključuje namještaj po mjeri, hrastov parket, vrhunsku keramiku, Laufen sanitarije, Hansgrohe armature, drvenu vanjsku stolariju, protuprovalna vrata, klima uređaje, videoportafon te podno grijanje u kupaonicama.Zgrada ima dva lifta, pristup za osobe s invaliditetom, video nadzor, CO detekciju u garaži i sustav vatrodojave.Izvrsna lokacija u neposrednoj blizini Park kralja Petra Krešimira IV, Kvaternikov trg, Maksimir i Trg bana Josipa Jelačića, kao i svih ključnih sadržaja (škole, vrtići, fakulteti, tržnica, javni prijevoz).Kvalitetna obiteljska nekretnina s izraženim investicijskim potencijalom na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu.Za sve dodatne informacije i razgled nekretnine, kontaktirajte me!NIKA MAMILOVIĆGSM: +385981971210Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 7 230 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 483 €/m²
Razlika od medijana +61,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 74.

Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 674 €/m²–7 306 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 760 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
1 099 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Zagreb
Općina
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Stambena površina
152 m²
Sobe
5
Kupaonice
3
Garaža
1
ID oglasa
334859

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Namješteno
Garaža
Parkirna mjesta
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 099 000 € · Cijena po m²: 7 230 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 152 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira