Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Sobe 60 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 228 912 € 3 815 €/m²

Opis nepremičnine

ZADAR, Mestni vrt, enosobno stanovanje v prvem nadstropju!
PRODAJA – MODERN ENOSOBNI STAN S5 S LOŽI IN DVA PARKIRNIH MESTA | CITY GARDEN Na prodaj je funkcionalen in sodobno zasnovan enosobni stan oznake S5, ki se nahaja v novem stanovanjskem kompleksu City Garden – mirnem in kakovostno zgrajenem naselju, ki nudi varno in prijetno okolje za življenje. Stanovanje z neto površino 60,84 m² (skupna uporabna površina 85,71 m²) se odlikuje odlično razporeditvijo in obilico naravne svetlobe ter sestavlja iz: - dnevnega prostora s jedilnico (22,70 m²) - udobne spalnice (10,90 m²) - stranišča / kopalnice (4,60 m²) - lože površine 13,88 m² – idealne za sprostitev in druženje K stanovanju pripadata dva parkirna mesti s skupno površino 13,75 m², kar zagotavlja dodatno praktičnost in varnost za stanovalce ter njihove goste. KVALITETA GRADNJE IN OPREME Konstrukcija in fasada: - Armirano-betonska konstrukcija - Termoizolacijska fasada debeline 10 cm - PVC troslojna okna z električnimi roletami in vgrajenimi komarniki Ogrevanje in klimatizacija: - Multisplit sistem klimatizacije (notranja enota v vsaki prostoriji) - Električno talno ogrevanje v dnevnem prostoru in kopalnicah Notranja oprema: - Keramične ploščice in sanitarije prve klase - Protivlomna vhodna vrata - Videoportafon - Dvigalo, ki povezuje vse etaže (od pritličja do strešne terase) Vsi vgrajeni materiali in zaključne obloge so skrbno izbrani, da zadovoljijo visoke estetske in funkcionalne standarde sodobnega bivanja. LOKACIJA Kompleks se nahaja na izjemno ugodni lokaciji, v neposredni bližini vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenje – trgovin, šol, vrtcev, javnega prevoza in zelenih površin. City Garden nudi popolno ravnovesje med urbano dinamiko in zasebnostjo, kar to nepremičnino naredi idealno izbiro za posameznike ali pare, ki iščejo kakovosten, moderan in funkcionalen življenjski prostor. ✅ Celovita komunalna infrastruktura (mestna vodovodna in kanalizacijska omrežja) ✅ Dvigalo v stavbi ✅ Dva parkirna mesti ✅ Novogradnja visoke kakovosti ✅ Kupec NE PLAČA agencijske provizije Za dodatne informacije in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 815 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 000 €/m²
Razlika od mediane -4,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 601 €/m²–4 751 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 36 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
228 912 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
60 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
333569

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 228 912 € · Cena na m²: 3 815 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje