Na predaj · Zadar · Zadarska
ZADAR, Mestni vrt, enosobno stanovanje v prvem nadstropju!
PRODAJA – MODERN ENOSOBNI STAN S5 S LOŽI IN DVA PARKIRNIH MESTA | CITY GARDEN
Na prodaj je funkcionalen in sodobno zasnovan enosobni stan oznake S5, ki se nahaja v novem stanovanjskem kompleksu City Garden – mirnem in kakovostno zgrajenem naselju, ki nudi varno in prijetno okolje za življenje.
Stanovanje z neto površino 60,84 m² (skupna uporabna površina 85,71 m²) se odlikuje odlično razporeditvijo in obilico naravne svetlobe ter sestavlja iz:
- dnevnega prostora s jedilnico (22,70 m²)
- udobne spalnice (10,90 m²)
- stranišča / kopalnice (4,60 m²)
- lože površine 13,88 m² – idealne za sprostitev in druženje
K stanovanju pripadata dva parkirna mesti s skupno površino 13,75 m², kar zagotavlja dodatno praktičnost in varnost za stanovalce ter njihove goste.
KVALITETA GRADNJE IN OPREME
Konstrukcija in fasada:
- Armirano-betonska konstrukcija
- Termoizolacijska fasada debeline 10 cm
- PVC troslojna okna z električnimi roletami in vgrajenimi komarniki
Ogrevanje in klimatizacija:
- Multisplit sistem klimatizacije (notranja enota v vsaki prostoriji)
- Električno talno ogrevanje v dnevnem prostoru in kopalnicah
Notranja oprema:
- Keramične ploščice in sanitarije prve klase
- Protivlomna vhodna vrata
- Videoportafon
- Dvigalo, ki povezuje vse etaže (od pritličja do strešne terase)
Vsi vgrajeni materiali in zaključne obloge so skrbno izbrani, da zadovoljijo visoke estetske in funkcionalne standarde sodobnega bivanja.
LOKACIJA
Kompleks se nahaja na izjemno ugodni lokaciji, v neposredni bližini vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenje – trgovin, šol, vrtcev, javnega prevoza in zelenih površin.
City Garden nudi popolno ravnovesje med urbano dinamiko in zasebnostjo, kar to nepremičnino naredi idealno izbiro za posameznike ali pare, ki iščejo kakovosten, moderan in funkcionalen življenjski prostor.
✅ Celovita komunalna infrastruktura (mestna vodovodna in kanalizacijska omrežja)
✅ Dvigalo v stavbi
✅ Dva parkirna mesti
✅ Novogradnja visoke kakovosti
✅ Kupec NE PLAČA agencijske provizije
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.
ZADAR
206 890 € · 60 m²
3 448 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
225 900 € · 60 m²
3 765 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
228 912 € · 60 m²
3 815 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
198 850 € · 59 m²
3 370 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
230 000 € · 61 m²
3 770 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
179 000 € · 62 m²
2 887 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
315 000 € · 62 m²
5 081 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
245 000 € · 63 m²
3 889 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 228 912 € · Cena na m²: 3 815 €/m²
Bivalna površina: 60 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia