Na predaj · Zadar · Zadarska
ZADAR, Mestni vrt, dvosobno stanovanje v prvem nadstropju!
Na prodaj je moderan dvosobni stan oznake S6 v okviru novega stanovanjskega naselja City Garden – sodobnega projekta, ki nudi visoko raven kakovosti bivanja, varnost in udobje v mirnem in urejenem okolju.
OSNOVNE INFORMACIJE
Stan z neto površino 74,45 m² (bruto 99,02 m²) se odlikuje s funkcionalnim in skrbno zasnovanim razporedom prostora, idealnim za družine, pare ali posameznike, ki iščejo prostoren in udoben dom.
Sestavljen je iz:
- vhodnega hodnika (3,90 m2)
- prostornega dnevnega prostora s jedilnico (30,40 m2)
- dveh spalnic (11,40 m2, 8,90 m2)
- kopalnice (4,50m2)
- ločenega WC-ja (2,10 m2)
- lože površine 10,30 m²
Stanju pripadata dva parkirna mesta z skupno površino 13,75 m², kar zagotavlja varno in praktično parkiranje.
KVALITETA GRADNJE IN OPREMA
- armirano-betonska konstrukcija
- termoizolacijska fasada debeline 10 cm
- PVC troslojna stolarija
- elektro rolete in integrirani komarniki
Ogrevanje in klimatizacija
- multisplit sistem klimatizacije (notranja enota v vsaki prostoriji)
- električno talno ogrevanje v dnevnem prostoru in kopalnicah
Notranja oprema
- keramične ploščice in sanitarije prve klase
- protovlomna vhodna vrata
- videoportafon
- dvigalo, ki povezuje vse etaže stavbe
Zgrad je priključena na mestno vodovodno in kanalizacijsko mrežo, s čimer je zagotovljena popolna komunalna infrastruktura.
DODATNE PREDNOSTI
Stanovalci imajo na voljo skupni park površine 1.200 m², idealen za sprostitev, rekreacijo in bivanje na prostem.
Naselje se nahaja v neposredni bližini vseh pomembnih vsebin – trgovin, šol, vrtcev, javnega prevoza in zelenih površin – kar omogoča izjemno praktičnost in kakovost vsakodnevnega življenja.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup sodobnega, funkcionalnega in kakovostnega stanovanja v novogradnji z poudarkom na udobje, varnost in dolgoročno vrednost.
KUPEC NE PLAČA AGENCIJSKE PROVIZIJE!
Za več informacij in dogovor o ogledu, se prosimo javite.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.
ZADAR
238 400 € · 74 m²
3 222 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
350 000 € · 74 m²
4 730 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
270 000 € · 74 m²
3 649 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
279 187 € · 74 m²
3 773 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
259 411 € · 74 m²
3 506 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
259 411 € · 74 m²
3 506 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
350 000 € · 74 m²
4 730 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 268 000 € · Cena na m²: 3 622 €/m²
Bivalna površina: 74 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia