Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 74 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 268 000 € 3 622 €/m²

Opis nepremičnine

ZADAR, Mestni vrt, dvosobno stanovanje v prvem nadstropju!
Na prodaj je moderan dvosobni stan oznake S6 v okviru novega stanovanjskega naselja City Garden – sodobnega projekta, ki nudi visoko raven kakovosti bivanja, varnost in udobje v mirnem in urejenem okolju. OSNOVNE INFORMACIJE Stan z neto površino 74,45 m² (bruto 99,02 m²) se odlikuje s funkcionalnim in skrbno zasnovanim razporedom prostora, idealnim za družine, pare ali posameznike, ki iščejo prostoren in udoben dom. Sestavljen je iz: - vhodnega hodnika (3,90 m2) - prostornega dnevnega prostora s jedilnico (30,40 m2) - dveh spalnic (11,40 m2, 8,90 m2) - kopalnice (4,50m2) - ločenega WC-ja (2,10 m2) - lože površine 10,30 m² Stanju pripadata dva parkirna mesta z skupno površino 13,75 m², kar zagotavlja varno in praktično parkiranje. KVALITETA GRADNJE IN OPREMA - armirano-betonska konstrukcija - termoizolacijska fasada debeline 10 cm - PVC troslojna stolarija - elektro rolete in integrirani komarniki Ogrevanje in klimatizacija - multisplit sistem klimatizacije (notranja enota v vsaki prostoriji) - električno talno ogrevanje v dnevnem prostoru in kopalnicah Notranja oprema - keramične ploščice in sanitarije prve klase - protovlomna vhodna vrata - videoportafon - dvigalo, ki povezuje vse etaže stavbe Zgrad je priključena na mestno vodovodno in kanalizacijsko mrežo, s čimer je zagotovljena popolna komunalna infrastruktura. DODATNE PREDNOSTI Stanovalci imajo na voljo skupni park površine 1.200 m², idealen za sprostitev, rekreacijo in bivanje na prostem. Naselje se nahaja v neposredni bližini vseh pomembnih vsebin – trgovin, šol, vrtcev, javnega prevoza in zelenih površin – kar omogoča izjemno praktičnost in kakovost vsakodnevnega življenja. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup sodobnega, funkcionalnega in kakovostnega stanovanja v novogradnji z poudarkom na udobje, varnost in dolgoročno vrednost. KUPEC NE PLAČA AGENCIJSKE PROVIZIJE! Za več informacij in dogovor o ogledu, se prosimo javite.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 622 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 716 €/m²
Razlika od mediane -2,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 467 €/m²–4 730 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 44 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
268 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
74 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
333570

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 268 000 € · Cena na m²: 3 622 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje