Apartma Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar, mestni vrt-penthouse s strešno teraso!
Penthouse S8 – Luksuz s privatno krovno teraso | City Garden, Zadar
V ponudbi je ekskluzivni penthouse oznake S8, postavljen v modernem, zaprtem rezidenčnem naselju City Garden v Zadru.
Projekt je zasnovan z poudarkom na zasebnost, varnost in visoko kakovost bivanja, z nadzorovanim dostopom preko rampe ter urejenim skupnim parkom površine 1.200 m² – idealen za sprostitev, rekreacijo in otroško igro.
Osnovne informacije:- Neto površina stanovanja: 127,46 m²- Bruto površina: 234,48 m²- Natkrivena loža: 20,19 m²- Privatna krovna terasa: 106,63 m²Parkiranje: 2 zunanja parkirna mesta (13,75 m²)Raspored:Stan se odlikuje funkcionalnim in prostornim razporedom:- prostoren in sončen dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo odprtega koncepta- tri udobne spalnice- dve moderno opremljeni kopalnici- dodatni WC
Posebno vrednost nepremičnini daje impresivna privatna krovna terasa površine 106,63 m² – popolna za lounge območje, sončno ležišče, jacuzzi ali mediteranski vrt s panoramskim razgledom.
Natkrivena loža omogoča prijetno bivanje na prostem skozi celo leto.
Kakovost gradnje in oprema:- armirano-betonska konstrukcija- termoizolacijska fasada (10 cm)- PVC troslojna okna z elektr
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZADAR
446 110 € · 127 m²
3 513 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
477 975 € · 127 m²
3 764 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
484 348 € · 127 m²
3 814 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
550 000 € · 125 m²
4 400 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
580 000 € · 129 m²
4 496 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
550 000 € · 125 m²
4 400 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
494 798 € · 130 m²
3 806 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
380 000 € · 123 m²
3 089 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 446 110 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 127 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 333571
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 446 110 € · Cena na m²: 3 513 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 127 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
