Hiša Novigrad

Opis nepremičnine

Dajla, okolica, hiša prva vrsta do morja in plaže
DAJLA, OKOLICA, HIŠA PRVI RED DO MORJA IN PLAŽE Na prodaj je dvojna hiša površine 142 m2, postavljena v mirnem in izjemno atraktivnem delu okolice Novigrada. Ta nepremičnina se nahaja v prvem redu do morja, kar omogoča neoviran pogled na morje ter takojšen dostop do plaže. Orientacija hiše je jugozahodna, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan in dodatno poudarja užitek bivanja v tem prostoru s panoramskim in odprtim pogledom na morje. Hiša je sestavljena iz prizemlja in prvega nadstropja ter ima tlorisno površino 70 m2, skupno pa okoli 140 m2. Hiša ima pravomočno gradbeno dovoljenje za prenovo in nadgradnjo še ene etaže/nadstropja s strešnim terasom. Plačane so tudi popolne komunalije po gradbenem dovoljenju. Hiša se razprostira na parceli velikosti 55 m2 in ima dve spalnici. Izjemna lokacija in staromestni karakter naredita to nepremičnino posebej privlačno za tiste, ki iščejo spoj tradicije in praktičnosti. Iz hiše se nudi lep pogled na okolico, mirna lokacija v bližini narave pa nudi občutek zasebnosti in sproščenosti. Lokacija je edinstvena in unikaten, kar to nepremičnino naredi posebno in edinstveno na trgu. Za vse dodatne informacije ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. Priložnost, ki jo je vredno raziskati na edinstveni lokaciji ob morju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 824 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 500 €/m²

Razlika od mediane +7,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 833 €/m²–4 583 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Podobnost 85 % Novigrad 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Podobnost 82 % Novigrad 445 000 € · 116 m² 3 836 €/m² Podobnost 77 % Novigrad 1 100 000 € · 165 m² 6 667 €/m² Podobnost 77 % Novigrad 690 000 € · 180 m² 3 833 €/m² Podobnost 76 % Novigrad 750 000 € · 165 m² 4 545 €/m² Podobnost 74 % Novigrad 390 000 € · 111 m² 3 514 €/m² Podobnost 73 % Novigrad 790 000 € · 171 m² 4 620 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 710 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

685 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

142 m²

Velikost zemljišča

55 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

333678

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 685 000 € · Cena na m²: 4 824 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 142 m² · Velikost zemljišča: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia