Apartma Pašman

Na predaj · Pašman · Zadarska

3 Sobe 78 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 360 000 € 4 615 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma prva vrsta do morja
Predstavljajte si jutra, napolnjena z vonjem morja in zvoki valov. Ta čudovit stan v prvi vrsti do morja je postavljen na čarobnem otoku Pašman, v Neviđanih, le 20 metrov od obale, in vam ponuja popoln pobeg od vsakodnevnega življenja. Stan se nahaja v sodobni novogradnji, dokončani leta 2024. leta, in je popolna kombinacija razkošja in udobja. Prvi koraki v notranjosti razkrivajo prostorno in svetlo vzdušje, zahvaljujoč talnemu ogrevanju, ki ustvarja prijetno atmosfero skozi celo leto. Talno ogrevanje je v celotnem dnevnem prostoru, jedilnici, kuhinji, kopalnici in hodniku. Lastnina je novogradnja in estetsko izjemno privlačna, popolnoma dokončana in pripravljena za vselitev. Stan S2 se nahaja v pritličju in je neto stanovanjske kvadrature 78.60m2, sestavljen je iz hodnika, dveh kopalnic, dnevne sobe, kuhinje in jedilnice odprtega tlakovca z izhodom na eno od teras, ki je le nekaj metrov od morja, dveh spalnic ter mu pripada tudi eno parkirno mesto, ki je etažirano stanovanju. Posebnost stanovanja sta dve pokriti in dve odprti terasi, vsaka na eni strani stanovanja, ena dostopna iz dnevnega prostora, druga iz spalnice. Vsaka soba je skrbno zasnovana in opremljena z najmodernejšimi vsebinami. Elegantna sanitarija je nameščena v stanovanju, notranje stene so ometane in pobarvane, zunanji okni so PVC izvedbe, zastekljeni z izo steklom. Izolacija iz 10 cm steklene vune zagotavlja mir in tišino, medtem ko so rampe nameščene namesto stopnic za lažji dostop do hiše, kar jo naredi primerno za vse generacije. Preživite prosti čas v dvorišču s tlakovci, kjer lahko uživate v sončenju ali pripravi obrokov na žaru z družino in prijatelji. Celotno atmosfero dopolnjujejo klimatske enote, ki naredijo vsak kotiček hiše svež in udoben. Posajeno rastje prinaša mediteranski pridih, pogled iz stanovanja pa je v prostrano modrino. Ne zamudite priložnost, da postanete del tega majhnega raja. Za več informacij ali dogovor o ogledu, se prosim obrnite. Vaš novi dom čaka na vas! Posredniška provizija za kupca: 3%+DDV Kontakt: Ivana Zanjko Mađarić 0911788818 email: [email protected] https://nekretnine.a2z.hr/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 4 615 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 049 €/m²
Razlika od mediane +51,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 633 €/m²–3 977 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pašman): 2 184 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 491 € Na podlagi stopnje občine Pašman za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
360 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pašman
Okrožje
Pašman
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23262
Bivalna površina
78 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
333873

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Prva linija do morja
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 4 615 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pašman — mediana 2 184 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pašman, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pašman (mesto)

Pašman je občina, naselje in manjše pristanišče na istoimenskem otoku v zadarskem arhipelagu na Hrvaškem delu Jadrana, ki leži na polotoku v Pašmanskem kanalu nasproti otočka Babac. Pri zadnjem popisu prebivalstva leta 2001 je v naselju živelo 2004 prebivalcev.

Število prebivalcev: 2 136

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje