Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Sobe 114 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 286 600 € 2 514 €/m²

Opis nepremičnine

VODICE, novo, 2. nadstropje, panoramski razgled, 3 spalnice, 2 parkirni mesti
✨✨ZADNJI NA VOLJO STAN V ZGRADI ✨✨VODICE - Na prodajo moderaten stan na 2. katu s tri spavaće sobe i panoramskim pogledom na more, smješten na periferiji grada, udaljen 1400 m od centra i 1500 m od plaže!U tijeku je izgradnja višestambene zgrade s 9 stambenih jedinica, zanimljivog dizajna i funkcionalnog rasporeda. Sastoji se od tri etaže: prizemlje + 1. kat + 2. kat. Objekt se gradi kvalitetnim materijalima prema posljednjim standardima gradnje i biti će opremljen: stiropor fasada 8 cm, protuprovalna ulazna vrata, vanjska stolarija, prozori i ulazna vrata PVC, električni podizači s komarnicima, klima uređaj u svim prostorijama, visokokvalitetne keramičke podne obloge, moderne kupaonske sanitarije (WC školjka zidna bijele boje, tuš kabina izvedena od keramičkih pločica s kanalicom i kliznim tuš vratima marke Voxort, slavina i tuš baterija marke Hansgrohe, bojler 80 litara, umivaonik bijele boje marke Nord s ogledalom, kupaonski namještaj marke Armal), električno podno grijanje u dnevnom boravku, kuhinji i kupaonicama, sobna vrata bijele boje s visoko kvalitetnim kvakama, metalna ograda na natkrivenim terasama. Svi stanovi imaju panoramski pogled na more. Planirani završetak radova i useljenje - 07./2026. godine.Stan S9 smješten je na 2. katu, ukupne korisne površine 114,64 m2 (stambena površina 93,47 m2 + terasa 9,20 m2 + terasa 20,64 m2 + parking 25 m2). Sastoji se od hodnika/predsoblja, tri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i izlaz na terasu površine 9,20 m2 s koje se priuža lijepi pogled na more, dodatne kupaonice, praonice te kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka koji ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu površine 20,64 m2 s koje se pruža panoramski pogled na more. Stanu pripadaju 2 parking mjesta. Cijena: 286.600 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).OSTALO RASPOLOŽIVO U ZGRADIPRIZEMLJEStan S1 - PRODANOStan S2 - PRODANOStan S3 - PRODANO1. KATStan S4 - PRODANOStan S5 - PRODANOStan S6 - PRODANO2. KATStan S7 - PRODANOStan S8 - PRODANOOVAJ nekretnina savršen je izbor za one koji žele mirno okruženje, suvremen dizajn i vrhunsku kvalitetu gradnje – bilo za život tijekom cijele godine ili kao mjesto za odmor.Za više informacija kontaktirajte nas putem e-maila ili telefona.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 514 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 296 €/m²
Razlika od mediane -23,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 870 €/m²–4 115 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 855 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
286 600 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
114 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
333972

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 286 600 € · Cena na m²: 2 514 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 114 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje