Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

3 Sobe 80 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 429 000 € 5 363 €/m²

Opis nepremičnine

Zagreb, laŠČINA - lokacija stanovanja v novogradnji Života!
ZAGREB - LAŠČINA, NOVOZGRADNJA STAN LOKACIJA ŽIVLJENJA! Prodaja se moderan trosobni stan v novoizgradnji, površine 75,66 m², postavljen v mirnem in iskanem zagrebskem naselju Laščina. Stan sestavlja prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, iz katerega se izstopa na lep in udoben balkon, idealen za jutranjo kavo ali večerno sprostitev. Dve spalnici nudita dovolj prostora za družinsko življenje ali organizacijo domačega pisarna. Stan ima kopalnico s straniščem ter dodatno ločeno stranišče, kar je izredno praktično za družino ali goste. Oprema in ugodnosti: * Talno ogrevanje * Klimatska naprava * Električne rolete * Zunanje parkirno mesto * Garažno mesto vključeno v ceno * Kupec lahko sam izbere materiale za talne obloge (vključeno v ceno) Stan je zasnovan s poudarkom na funkcionalnost, udobje in kakovost bivanja, z modernimi instalacijami in energetsko učinkovitimi rešitvami. Lokacija: Laščina je mirno in zeleno obdano naselje, postavljeno med središčem mesta in parkom Maksimir, eno najlepših in največjih zagrebskih zelenih oaz. Ta mikrolokacija nudi idealno ravnovesje med urbano povezanostjo in zasebnostjo. V neposredni bližini so trgovine, šole, vrtci, bolnišnica, lekarna, otroška igrišča ter vsi ostali objekti, potrebni za kakovostno vsakodnevno življenje. Odlična prometna povezanost omogoča hiter prihod do središča mesta, hkrati pa uživate v mirnejšem in varnejšem okolju. Ta stan je popolna izbira za: ✔ Družino, ki išče funkcionalen in kakovosten dom v mirnem delu mesta ✔ Poslovne ljudi, ki želijo moder, udoben prostor za življenje in počitek ✔ Kupce, ki iščejo nepremičnino, primerno tako za bivanje kot za poslovno uporabo Če iščete spoj kakovosti, lokacije in udobja – to je priložnost, ki je ne smete zamuditi. Za več informacij, predstavitev projekta ali dogovor ogleda – kontaktirajte nas z zaupanjem. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 363 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 049 €/m²
Razlika od mediane +32,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 97.

Cena na m² je višja kot pri 97 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 774 €/m²–4 358 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
429 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
80 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
333998

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Garaža
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 429 000 € · Cena na m²: 5 363 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje