Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

3 Zimmer 80 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 429 000 € 5 363 €/m²

Objektbeschreibung

Zagreb, laŠČINA – Neubau-Wohnungsstandort Života!
ZAGREB - LASTINA, NEUBAU WOHNUNG POSITION LEBEN!Zu verkaufen ist eine moderne Wohnung mit drei Schlafzimmern in einem Neubau, Fläche von 75,66 m2, befindet sich in einer ruhigen und begehrten Zagreber Siedlung Laščina.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, von wo aus man auf einen schönen und komfortablen Balkon geht.
Zwei Schlafzimmer bieten genügend Platz für das Familienleben oder die Organisation eines Heimbüros.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit WC und eine zusätzliche separate Toilette, die für eine Familie oder Gäste äußerst praktisch ist.Ausstattung und Ausstattung:* Fußbodenheizung* Elektrische Rollläden* Outdoor-Parkplätze* Garagenplatz im Preis inbegriffen* Der Kunde kann die Materialien für den Boden selbst wählen (im Preis inbegriffen).Die Wohnung ist mit Betonung auf Funktionalität, Komfort und Wohnqualität geplant.
Diese Mikrolage bietet eine ideale Balance zwischen urbaner Konnektivität und Privatsphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser, Apotheken, Kinderspielplätze und alle anderen Einrichtungen, die für ein hochwertiges tägliches Leben notwendig sind.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum, während Sie eine ruhigere und sicherere Umgebung genießen.Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für: Familie, die ein funktionales und qualitativ hochwertiges Zuhause in einem ruhigen Teil der Stadt sucht Geschäftsleute, die einen modernen, angenehmen Ort zum Leben und Entspannen wollen Kunden, die eine Immobilie suchen, die sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke geeignet ist.Wenn Sie nach einer Kombination von Qualität, Lage und Komfort suchen

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 363 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 049 €/m²
Abweichung vom Median +32,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 97.

Der Preis pro m² liegt über dem von 97 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 774 €/m²–4 358 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
429 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Garage
1
Anzeigen-ID
333998

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garage
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 429 000 € · Preis pro m²: 5 363 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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