Poslovni prostori Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 85 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 332 000 € 3 906 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka, Sušak, lep, poslovni prostor 85 m2
RE/MAX Center nepremičnine iz svoje ponudbe izpostavlja ta izjemen prostor, v bistvu stan, ki se nahaja v najbolj znani rečki ulici, postavljen na vzhodni strani mesta na Rječini. Od glavne pešpoti in središča mesta je oddaljen 5 minut hoje, od morja in prve plaže pa približno 10 minut. Nepremičnina se nahaja v 2. nadstropju urejene in vzdrževane stavbe, katere reprezentativni vhod ustvarja impresiven vtis na vsakogar, ki ga uporablja. Sestoji iz vhodnega hodnika, skupno 4 velike prostore, 2 sanitarna čepa, južnega in severovzhodnega balkona ter dodatnega skladišča v kleti stavbe. Jugozahodne orientacije, kar zagotavlja obilico dnevne svetlobe in občutek udobja skozi ves dan. Temeljita adaptacija je bila izvedena 2024. godine, pri čemer so bile zamenjane električne in vodovodne instalacije, nameščena notranja in zunanja PVC, stolarija, talno ogrevanje v kopalnici, večina prostorov je prekrita s parketom Chevron, nepremičnina pa je popolnoma opremljena z modernim pohištvom in aparati ter se tako prodaja. Glavna prednost te nepremičnine je, da se nahaja v redko vzdrževani in urejeni poslovno-stanovanjski stavbi, v kateri so se namestili eminentni poslovni subjekti. Javno parkirišče je na voljo v ulici ter v okoliških ulicah in parkiriščih. Obstaja možnost nakupa ugodnega parkirnega kartona. Glavne posebnosti te nepremičnine so njena lokacija in popolna opremljenost ter možnost organizacije prostora po lastnih željah in potrebah. Za ogled in dodatne informacije se obrnite z zaupanjem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 906 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 717 €/m²
Razlika od mediane +43,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 475 €/m²–3 003 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 425 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
332 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Poslovni prostori
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
85 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
334207

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Opremljeno
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 332 000 € · Cena na m²: 3 906 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje