Poslovni prostor Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 85 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 332 000 € 3 906 €/m²

Opis nekretnine

Rijeka,Sušak, prekrasan, poslovni prostor 85 m2
RE/MAX Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja ovaj izvanredan prostor, u naravi stan koji se nalazi u najpoznatijoj riječkoj ulici, smještenoj na istočnoj strani grada na Rječini. Od glavne pješačke zone i strogog centra grada udaljen je 5 minuta hoda, a od mora i prve plaže otprilike 10-tak minuta. Nekretnina se nalazi na 2. katu uredne i održavane zgrade čiji reprezentativni ulaz stvara upečatljiv dojam na svakog tko se njime koristi.Sastoji se od ulaznog hodnika, ukupno 4 velike prostorije, 2 sanitarna čvora, južnog i sjeveroistočnog balkona, te dodatnog spremišta u podrumskom dijelu zgrade. Jugozapadne orijentacije što pruža obilje dnevne svijetlosti i osjećaj ugode tijekom cijelog dana. Temeljita adaptacija izvedena je 2024. godine, prilikom kojom su zamijenjene instalacije struje i vode, postavljena je unutarnja te vanjska PVC, stolarija,podno grijanje u kupaonici, chevron parketom obložena je većina prostorija, te je nekretnina potpuno opremljena modernim namještajem i aparatima i kao takva se prodaje. Glavni adut ove nekretnine je jer se nalazi u rijetko održavanoj i uređenoj poslovno-stambenoj zgradi, unutar koje su se smjestili eminentni poslovni subjekti. Javni parking je dostupan u ulici i okolnim ulicama i parkiralištima. Postoji mogućnost kupnje povlaštene parkirne karte.Glavne posebnosti ove nekretnine su njegova lokacija i potpuna namještenost i opremljenost, te mogućnost organiziranja prostora prema vlastitim željama i potrebama. Za razgledavanje i dodatne informacije, obratite se s povjerenjem.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 906 €/m²
Medijan sličnih ponuda 2 717 €/m²
Razlika od medijana +43,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 475 €/m²–3 003 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 425 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
332 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Poslovni prostor
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
85 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
ID oglasa
334207

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Namješteno
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 332 000 € · Cijena po m²: 3 906 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira