Na predaj · Pag · Zadarska
Pag, Mandre, luksuzna novogradnja v bližini morja, stanovanje S3, neto 87,60 m2
Predstavljamo dvonivojski stan S3, neto površine 87, 60 m2 v luksuzni novogradnji v kraju Mandre na jugozahodni obali otoka Paga.
Ta stan s panoramskim pogledom na morje se nahaja v okviru atraktivne naselje moderne zasnove, ki kombinira vrhunske materiale in je obkroženo z mediteransko rastlinjem.
Usmerjen je proti jugu, vzhodu in zahodu.
Sestavljen je iz prizemlja in prvega nadstropja.
V prizemlju imamo: vhodni predprostor, dnevno sobo s jedilnico, kuhinjo, kopalnico, shrambo, stopnišče ter nadstrešeno teraso.
V nadstropju so: tri spalnice, kopalnica, hodnik in stopnišče.
Stan ima lasten bazen (s popolno opremo) velikosti 6,4 m x 3,1 m, zasebno sončno mesto, čudovit vrt površine 50 m2, ter mu pripadata tudi dva zunanja nenadgrajena parkirna mesta površine 25 m2.
Morje je oddaljeno 500 m, prav tako sta dva trgovska centra.
- Velika prednost je, da nepremičnina ima talno električno ogrevanje po celotnem stanovanju - vsaka prostorija ima svoj termostat, vgrajene so fotonapetostne elektrarne z baterijo v vsaki hiši, kar omogoča ogrevanje in hlajenje tj.
skupna poraba električne energije znaša 0,00 evra.
Vse prostorije imajo klimatske naprave, ki jih je mogoče upravljati tudi prek aplikacije na mobilnem telefonu, energijski certifikat pa je A+.
Možne so doplate za pergolo in toplotno črpalko v bazenu.
Če iščete svoj sanjski dom na Jadranu ali če raje vlagate v varno investicijo, je to zagotovo idealna priložnost!
Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo.
V primeru posredovanja naše agencije obstaja obveznost plačila agencijske provizije.
Za to nepremičnino je kontakt: Amina, +385 98 180 8006
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.
PAG
358 832 € · 87 m²
4 125 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
358 832 € · 87 m²
4 125 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
358 832 € · 87 m²
4 125 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
359 000 € · 87 m²
4 126 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
359 000 € · 87 m²
4 126 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
314 000 € · 87 m²
3 609 €/m²
Podobnost 95 %
PAG
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Podobnost 95 %
PAG
315 000 € · 87 m²
3 621 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 358 832 € · Cena na m²: 4 125 €/m²
Bivalna površina: 87 m² · Velikost zemljišča: 208 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.
Število prebivalcev: 3 175
Vir: Wikipedia