Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

4 Zimmer 87 m² Fläche 4 Badezimmer

Angebotspreis 358 832 € 4 125 €/m²

Objektbeschreibung

Pag, Mandre, luxuriöser Neubau in Meeresnähe, Wohnung S3, Nettofläche 87,60 m²
Wir präsentieren zweistöckige Wohnung S3, Netto-Fläche 87, 60 m2 in einem Luxus-Neubau in Mandre an der Südwestküste der Insel Pag.Diese Wohnung befindet sich in einem Panoramablick auf die Insel Pag2.Diese Wohnung befindet sich in einem attraktiven 6-Zimmer-Wohnung mit modernem Design, die hochwertige Materialien kombiniert und ist umgeben von mediterranen Pflanzen.Es orientiert sich im Süden, Osten und Westen.Es besteht aus Erdgeschoss.
Das Meer befindet sich in einer Entfernung von 500 m, sowie zwei Einkaufszentren.
- Der große Vorteil ist, dass die Immobilie über eine Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung verfügt - jeder Raum hat einen eigenen Thermostat, in jedem Haus sind Photovoltaik-Kraftwerke mit einer Batterie installiert, die es ermöglicht, Wärme und Kühlung zu erzeugen.
Der gesamte Stromverbrauch beträgt 0,00 Euro.
Alle Zimmer verfügen über Klimaanlagen, die auch über eine App auf dem Handy gesteuert werden können, und das Energiezertifikat ist A+.Zuschläge für eine Pergola und eine Wärmepumpe im Pool sind möglich.Wenn Sie Ihr Traumhaus an der Adria suchen oder eine Investition in eine sichere Investition bevorzugen, ist dies sicherlich keine ideale Gelegenheit!Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen der Immobilie stehen wir Ihnen zur Verfügung.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 125 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 613 €/m²

Abweichung vom Median +14,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 81.

Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 538 €/m²–4 021 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 435 €–544 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 358 832 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pag
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 87 m²
Grundstück: 208 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 4
Anzeigen-ID: 333216

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 358 832 € · Preis pro m²: 4 125 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 87 m² · Grundstück: 208 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.